Kurfürstendamm 68 - 10707 Berlin

Laden (Einzelhandelsfläche) in 10707 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 105432 ( IPB-O-1198 )

"Alhambra Palais - Ladenflächen zur Miete direkt am Kurfürstendamm 68 - #AlhambraPalais mieten"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10707 Berlin (Wilmersdorf (Ortsteil))

Strasse Nr.

Kurfürstendamm 68

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Verkaufsfläche

1.122 m²

Barrierefrei

ja

Preis

Kaltmiete

60 €

Mieterprovision

3.57 NKM

Kaution

keine Angaben


Energie

Baujahr

1921

Lage

Hochfrequentierte 1-a-Lage am Kurfürstendamm
Exklusive Geschäftsadresse
Exponierte einmalige Fassade
Objekt mit Historie - "Die Wiege des Tonfilms"
Hervorragende Anbindung an das ÖPNV-Netz
U-Bahnstation und Buslinien unmittelbar vor dem Objekt

Laden- bzw. Showroom Flächen mieten direkt am Kurfürstendamm im Alhambra Palais!

Ausstattung

Hochherrschaftliche Stuckfassade
Schaufensterfronten
- Gewerbe 1 ca. 12 m
- Gewerbe 2 ca. 6 m
Ladenflächen auf Straßenniveau ohne Stufen
Galerieebene
Lichte Höhen von bis zu 6 Metern
Sofern gewünscht mit Stuck und Altbauelementen
Kühlung, Be- und Entlüftung, Sonnenschutzanlage

Objekt

Historisches und hochherrschaftliches Palais aus dem Jahr 1921- ehemaliger Kinopalast Alhambra
Gebäude wird komplett modernisiert - Erstbezug nach Sanierung
Insgesamt sind 2 Gewerbeeinheiten mit jeweils ca. 870 m² und ca. 252 m² Nutzfläche verfügbar
Beide Einheiten verfügen teilweise über ein Zwischengeschoss (Galerieebene) - bei Interesse können beide Einheiten zusammengelegt werden
Derzeit im Rohbauzustand
Leerrohre vorhanden

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude das unter Denkmalschutz steht und benötigt gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis!

Moderne Flächen mieten am Kurfürstendamm 68 #AlhambraPalais

Sonstiges

Flächenaufstellung:

Gewerbefläche 1, ca. 870 m² für 60,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.
Gewerbefläche 2, ca. 252 m² für 80,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.

Provisionspflicht:
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Zustandekommen eines Mietvertrages eine Provision in Höhe von 3,0 Nettomonatsmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, unabhängig von der Laufzeit, vom Mieter an ImmobilienProjekte Berlin zu zahlen ist. Für die Ermittlung der Provisionshöhe gemäß vorstehenden Bestimmungen wird als Nettomonatsmiete die Durchschnittsmiete (Kaltmiete ohne Nebenkosten) über die Gesamtlaufzeit des Mietvertrages zugrunde gelegt.
 
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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude das unter Denkmalschutz steht und benötigt gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis!

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Kurfürstendamm 68 - 10707 Berlin (Wilmersdorf (Ortsteil))

 

 

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