Prinzessinnenstraße 19/20 - 10969 Berlin

Büro in 10969 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 105488 ( IPB-O-1222 )

"Büroflächen mieten in der Prinzessinnenstraße 19-20 - Kreuzberg - Neubau in echter Kiezlage #Kiez"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10969 Berlin (Kreuzberg (Ortsteil))

Strasse Nr.

Prinzessinnenstraße 19/20

Bürofläche

7.586 m²

Preis

Kaltmiete

25 €

Mietpreis pro qm

25 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Lage

Unmittelbar am Szenekiez der Oranienstraße in Berlin-Kreuzberg ist diese Immobilie gelegen. Ruhig und doch zentral - das macht den Standort dieses fünf- beziehungsweise sechsgeschossigen Gewerbehofs am Moritzplatz aus. Der GSG-Hof Prinzessinnenstraße befindet sich in hervorragender zentraler und ruhiger Lage am Moritzplatz im Bezirk Kreuzberg-Friedrichshain an der Grenze zum Bezirk Mitte. Den Potsdamer Platz und die City-Ost erreicht man in ca. zehn Autominuten. Der U-Bahnhof Moritzplatz (U8) ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld. Der Kiez um die Kreuzberger Oranienstraße mit Restaurants, Bars und kleinteiliger, niveauvoller Einzelhandelsstruktur ist ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen.

Büroflächen mieten direkt in Kreuzberg in bester Lage!

Ausstattung

Flexible Raumaufteilung
Personen - und Lastenaufzüge vorhanden
Wachdienst
Hausmeister vor Ort
Glasfaser-Anbindung
Modernste Büroflächen

Objekt

Ruhig und zentral gelegen, mit wechselvoller Geschichte: Dieser Gewerbehof der GSG in Berlin-Kreuzberg wurde 1910/1919 als Wohn- und Gewerbebau errichtet. Im Zweiten Weltkrieg zerstört, wurde das Gebäude teils abgerissen und in den 70er Jahren durch einen Neubau erweitert.
Heute sind beide Gebäudeteile miteinander verbunden. Inzwischen bietet die unweit Moritzplatz und Oranienstraße gelegene Immobilie 31 Gewerbeflächen zwischen 57 und 500 Quadratmetern. Genutzt werden die Fabriketagen hauptsächlich von Unternehmen aus der Kreativwirtschaft: neben Online-Agenturen, der Journalistenetage auch Coworking-Spaces und Café-Atmosphäre im Betahaus.
Der gesamte Blockrand soll wieder geschlossen werden und der geplante Neubau an das bestehende Betahaus, das Ensemble aus 5- bzw. 6-geschossigen Gewerbegebäuden von 1905 und 1975 anschließen. Die bestehenden Höfe werden erweitert und die typische Hoflandschaft wiederhergestellt.

Büroflächen mieten in der Prinzessinnenstraße 19/20 in Kreuzberg im GSG Hof!

Der Energieausweis laut EnEV 2014 wird aktuell erstellt und liegt noch nicht vor!

Sonstiges

Flächenaufstellung:

Bezug voraussichtlich 2.Quartal 2020

Altbau
Büro EG, ca. 682 m² ab 25,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.
Büro 1.OG, ca. 1.000 m² ab 25,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.
Büro 2.OG, ca. 1.000 m² ab 25,25 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.
Büro 3.OG, ca. 1.000 m² ab 25,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.
Büro 4.OG, ca. 1.000 m² ab 25,75 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.
Büro 5.OG, ca. 804 m² ab 26,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., inkl. ca. 215 m² Dachterrasse

Neubau
Büro 1.OG, ca. 420m² ab 26,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.
Büro 2.OG, ca. 420m² ab 26,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.
Büro 3.OG, ca. 420m² ab 26,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.
Büro 4.OG, ca. 420m² ab 26,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt..
Büro 5.OG, ca. 420m² ab 26,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.

Provisionspflicht:
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Zustandekommen eines Mietvertrages eine Provision in Höhe von 3,0 Nettomonatsmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, unabhängig von der Laufzeit, vom Mieter an ImmobilienProjekte Berlin zu zahlen ist. Für die Ermittlung der Provisionshöhe gemäß vorstehenden Bestimmungen wird als Nettomonatsmiete die Durchschnittsmiete (Kaltmiete ohne Nebenkosten) über die Gesamtlaufzeit des Mietvertrages zugrunde gelegt.

#Büro #mieten #Berlin #Kreuzberg #PrinzessinnenStraße #officespace #IPB #realestate #besteLage #buerosuche #BüroBerlin #Büromieten #Bürofläche #Gewerbeflächen #KiezBüro #Gewerbehof #Moritzplatz #Oranienstraße #GSG #office #Bürohaus #BüroinKreuzberg #broker #BIB #Büromakler #ImmobilienProjekteBerlin

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

Sie wollen ein Büro mieten in Berlin?

 

Prinzessinnenstraße 19/20 - 10969 Berlin (Kreuzberg (Ortsteil))

 

 

Kontakt aufnehmen
Ihre Anfrage zu Objekt-ID 105488

Pflichtfeld*


 

 

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
  Online Business Card