Eckdaten
PLZ Ort |
13581 Berlin (Spandau) |
Strasse Nr. |
Klosterstraße 38 |
Verfügbar ab |
nach Vereinbarung |
Bürofläche |
16.917,60 m² |
Personenaufzug |
vorhanden |
Barrierefrei |
ja |
Einbauküche |
vorhanden |
Preis
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Baujahr |
2023 |
Lage
Entfernungen:
Bahnhof Spandau (S-, U-, RB-, IC- und ICE-Bahnverbindung) ca. 150m
Bushaltestelle ca. 30m
Spandau-Arcaden ca. 20m
Havelufer ca. 50m
Büros mieten direkt in Berlin-Spandau an der Havel. #Neubau
Ausstattung
Nutzung: Hotel, Handel, Büro, Wohnen, Praxen, Gastronomie, Fitness
Baujahr: 2021-2025
Fläche: ca. 56.300 m²
Grundstück: 14.000 m²
Ausstattung Büro Spandauer Ufer Klosterstraße / Ruhlebener Straße:
Nach Mieterwunsch in Absprache mit dem Eigentümer
Moderne Büroflächen
Objekt
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.
Sonstiges
BAUTEIL B+ B´:
Büro, ca. 14.818 m² teilbar ab ca. 520 m², von 17,50-24,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug 2023-2025
Terrassen im 6.OG und 18.OG
BAUTEIL B´:
Ärztehaus/Büro, ca. 2.100 m² teilbar ab ca. 450 m² für 16,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug 2023-2025
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Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
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ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler