Eckdaten
PLZ Ort |
13581 Berlin (Spandau (Ortsteil)) |
Strasse Nr. |
Klosterstraße 38 / Ruhlebener Straße |
Verfügbar ab |
nach Vereinbarung |
Bürofläche |
16.917,60 m² |
Personenaufzug |
vorhanden |
Preis
Kaltmiete |
17,50 € |
Mietpreis pro qm |
17,50 € |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Baujahr |
2022 |
Lage
Direkt am Bahnhof Spandauer gelegen, ist das Spandauer Ufer eine der am Besten angebundenen Adressen im Westen Berlins mit zahlreichen Bahn- und Buslinien direkt nebenan - ein idealer Standort zum Arbeiten und zum Leben.
Entfernungen:
Bahnhof Spandau (S-, U-, RB-, IC- und ICE-Bahnverbindung) ca. 150m
Bushaltestelle ca. 30m
Spandau-Arcaden ca. 20m
Havelufer ca. 50m
Büros mieten direkt in Berlin-Spandau an der Havel. #Neubau
Entfernungen:
Bahnhof Spandau (S-, U-, RB-, IC- und ICE-Bahnverbindung) ca. 150m
Bushaltestelle ca. 30m
Spandau-Arcaden ca. 20m
Havelufer ca. 50m
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Ausstattung
Ausstattung der Büroflächen in der Klosterstraße / Ruhlebener Straße:
Nutzung: Hotel, Handel, Büro, Wohnen, Praxen, Gastronomie, Fitness
Baujahr: 2021-2023
Fläche: ca. 56.300 m²
Grundstück: 14.000 m²
Ausstattung Büro Spandauer Ufer Klosterstraße / Ruhlebener Straße:
Nach Mieterwunsch in Absprache mit dem Eigentümer
Moderne Büroflächen
Nutzung: Hotel, Handel, Büro, Wohnen, Praxen, Gastronomie, Fitness
Baujahr: 2021-2023
Fläche: ca. 56.300 m²
Grundstück: 14.000 m²
Ausstattung Büro Spandauer Ufer Klosterstraße / Ruhlebener Straße:
Nach Mieterwunsch in Absprache mit dem Eigentümer
Moderne Büroflächen
Objekt
Der einstigen Brache zwischen Klosterstraße, Ruhlebener Straße und Havel soll bis 2022 urbanes Leben eingehaucht werden. Ein attraktives Quartier - vielfältig, flexibel und anregend - soll entstehen. "Leben in der Zukunft", Verweilen und Arbeiten zwischen Spandaus Altstadt und dem Havelufer! Drei Gebäude von 40, 60 und 80 m sind geplant. Das derzeitige Konzept sieht zwei Hotels mit ca. 16.700 m² vor, Handelsflächen von ca. 6.800 m² sowie Gastronomieflächen von 2.000 m² vor. Büros/Praxen, Wohnen für junges Publikum, Familien oder barrierefreies Wohnen sind vorgesehen, genauso wie Fitnessbereiche.
Der Energieausweis laut EnEV 2014 wird aktuell erstellt und liegt noch nicht vor!
Moderne Büroflächen mieten direkt am Havelufer in der Klosterstraße / Ruhlebener Straße! #Büroneubau #Projektentwicklung
Der Energieausweis laut EnEV 2014 wird aktuell erstellt und liegt noch nicht vor!
Moderne Büroflächen mieten direkt am Havelufer in der Klosterstraße / Ruhlebener Straße! #Büroneubau #Projektentwicklung
Sonstiges
Flächenaufstellung:
BAUTEIL B+ B´:
Büro, ca. 14.818 m² teilbar ab ca. 520 m², von 17,50-24,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug 2022/23
Terrassen im 6.OG und 18.OG
BAUTEIL B´:
Ärztehaus/Büro, ca. 2.100 m² teilbar ab ca. 450 m² für 16,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug 2022/23
#Büro #mieten #Berlin #Spandau #SpandauerUfer #officespace #IPB #realestate #besteLage #buerosuche #BüroBerlin #Büromieten #BüromieteninSpandau #Bürofläche #IVD #Gewerbefläche #BüroanderHavel #Neubau #Gewerbefläche #Gewerbemakler #Büroräume #Buerosucher #SpandauBerlin #StandortBerlin #BerlinerStandort #Bürohaus #Büroräume #Praxisflächen #Ärztehaus #Projektentwicklung #Büroneubau #NeubauBerlin #Projektentwicklung #Büromakler #Wasserlage #ImmobilienProjekteBerlin
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Sie wollen ein Büro mieten in Berlin?
ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler
BAUTEIL B+ B´:
Büro, ca. 14.818 m² teilbar ab ca. 520 m², von 17,50-24,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug 2022/23
Terrassen im 6.OG und 18.OG
BAUTEIL B´:
Ärztehaus/Büro, ca. 2.100 m² teilbar ab ca. 450 m² für 16,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug 2022/23
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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
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