14059 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnung in 14059 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 105661 ( 26_19 )

"Schöne Single Wohnung im freundlichen Kiez"

Anbieter

Frau Gabriele v. der Groeben
Inhaberin

Groeben Immobilien
Hindenburgdamm 71
12203 Berlin

T:  030 88490911
M: 0176 10207114
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

14059 Berlin (Charlottenburg (Ortsteil))

Verfügbar ab

01.11.2019

Wohnfläche

ca. 63 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Etage

3

Etagenanzahl

5

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaltmiete

940 €

Heizkosten

50 €

Nebenkosten

110 €

Warmmiete

1.050 €

Kaution

2.820 €


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

2028-05-16

Baujahr

1955

Kennwert

97.98 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
G
H
H

Lage

Die Wohnung liegt nicht weit vom Schloss Charlottenburg in einem gut erschlossenen Wohngebiet. Hier finden Sie Supermärkte und Einzelhandel vor. Die Lage ist ideal, wenn Sie zentral und doch ruhig wohnen möchten.

Schloss Charlottenburg ist heute die größte und bedeutendste Hohenzollernresidenz in Berlin. Umgeben ist die prächtige Schlossanlage von einem einzigartigen Barockgarten, der in einen Landschaftspark mündet und durch vielfältige Architekturen geschmückt wird.

Der Schlosspark ist ein beliebtes Naherholungsgebiet für Anwohner und Berlin-Besucher und lädt ebenso wie die angrenzende Spree zum Flanieren, Joggen oder Besinnen ein.

Der gute Anschluss an die Berliner Ringbahn ermöglicht die gute Erreichbarkeit der Wohnung.

Die nächsten öffentlichen Anbindungen sind:
- U2 Sophie-Charlotte-Platz, erreichbar in etwa 4 Minuten


Eine Autobahnauffahrt ist ca. 1 km entfernt.

Ausstattung

- weiß gespachtelt Wände
- schönes Tageslicht Bad
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Parkett wird in der Wohnung verlegt
- großer nach Süd-Ost ausgerichteter Balkon
- Kunstofffenster
- einbruchhemmende Eingangstür mit Schall- und Wärmeschutz


Die Bilder sind teilweise aus Vergleichswohnungen.
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Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1955
Ausweis erstellt am: 16.05.2018
Ausweis gültig bis: 16.05.2028
Energieverbrauchskennwert: 97,98 kWh /(qma)
Energie mit Warmwasser: nein

Objekt

Eine schöne Singlewohnung erwartet Sie.
Zur Zeit ist sie noch bewohnt,
Vor ca einem Jahr wurde sie umfassend saniert: das Bad,die Fußböden, Wände, Decken, und die Elektrik.
Die Küche mit freundlichem Blick auf den begrünten Laubengang ist hell und hat einen Fliesenspiegel.
Eine sehr praktische Kammer bietet Ihnen viel Stauraum und erwartet Ihre Waschmaschine.
Das große Wohnzimmer mit französischem Balkon ist gleichzeitig Durchgangszimmer zum Schlafzimmer mit Balkonzugang.
Insgesamt eine helle, freundliche Wohnung in einem schönen Umfeld.

Sonstiges

Sie suchen Unterstützung bei Vermietung oder Verkauf?
Gerne werden wir für Sie tätig.
Energieausweis und Wertermittlungen erstellen wir für Sie.
Konflikte zB mit Miterben oder bei der Scheidung:
www.mediation@groeben-immobilien.com


Sprechen Sie uns an:
Gabriele v. der Groeben
Tel 030 88 49 09 11
Mobil 0176 10 20 71 14
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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
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Frau Gabriele v. der Groeben
Inhaberin

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Hindenburgdamm 71
12203 Berlin

T:  030 88490911
M: 0176 10207114
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