10551 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Laden (Einzelhandelsfläche) in 10551 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 106159 ( GEW017 )

Gewerbeeheit sehr guter Lage!!!

Anbieter

Team Living in Berlin

Living in Berlin e.K.
Hönower Straße 72
12623 Berlin

Z: 030 - 514 878 00
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10551 Berlin (Moabit (Ortsteil))

Verkaufsfläche

95,82 m²

Preis

Kaltmiete

1.368,31 €

Nebenkosten

228,06 €

Warmmiete

1.596,37 €

Kaution

4.104,93 €


Energie

Baujahr

1959

Lage

Das Objekt liegt direkt an der Kreuzung Beusselstraße mitten in Berlin-Moabit. Die Beusselstraße liegt sehr zentral in Berlin und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Zum U-Bahnhof Turmstraße (U9) benötigen Sie nur zehn Minuten und zum S-Bahnhof Beusselstraße (S41, S42) sind es elf Minuten Fußweg. Auch verkehren hier verschiedene Buslinien, wie zum Beispiel die Linie 106, 123 und TXL. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Rewe, Penny oder Bio-Company, liegen direkt in der Turmstraße. Auch gibt es hier eine Auswahl an Restaurants, Bars, Cafés und Einzelhandelsgeschäften. Das Regierungsviertel befindet sich gleich hinter dem Lehrter Bahnhof, sodass Sie die Prominenz fast um die Ecke haben. Durch die zentrale Lage des Hauptbahnhofs ist ganz Deutschland im Nu zu erreichen und auch ein spontaner Shopping-Ausflug ist durch viele Geschäfte im Bahnhof möglich.

Ausstattung

Die gut ausgebaute Ladenfläche ist 95,82 m² groß und befindet sich im ersten Obergeschoss. Sie verfügt über zwei grosse Fensterfronten, welche viel Licht in den Gewerberaum bringen. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Das Objekt ist im ausgebauten Zustand und verteilt sich auf einer Ebene. Man erreicht die Einheit direkt von der Turmstr. aus über den Haupteingang. Der vordere Bereich der schönen Einheit ließe sich hervorragend als Empfangsbereich nutzen. Es sind außerdem ein WC und zwei Duschräume vorhanden. Die Einheit ist mit einem Laminatboden ausgestattet, in den Duschräumen und im WC sind Fliesen verlegt. Der vorherige Mieter nutzte die Einheit als Tanz- bzw. Kampfsportstudio.

Objekt

Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in Berlin im Stadtteil Moabit und ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Sie eignet sich zum Beispiel hervorragend als Fotostudio, für eine Physiotherapie oder für ein Büro. Aber auch ein Tanzstudio oder Sportkurse sind gut vorstellbar und erfüllen den vorhandenen Bedarf.

Sonstiges

In der angegebenen Miete ist die Umsatzsteuer von 19% enthalten. Freiberufler sind hiervon befreit.

 

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