16321 Bernau Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Grundstück in 16321 Bernau zum Kauf

Objekt-ID: 106727 ( 5852 )

Ruhiges Baugrundstück in "3. Reihe" und in Bernauer Bestlage!

Anbieter

Herr Heiko Deutschmann
Inhaber

Deutschmann Immobilien, Finanzierungen und Gutachten
Büttenstraße 12
16321 Bernau

T:  03338-705490
M: 0172-3841218
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

16321 Bernau (Bernau bei Berlin)

Grundstücksfläche

575 m²

Preis

Kaufpreis

126.750 €

Käuferprovision

7,14% des Kaufpreises


Energie

Lage

Die Stadt Bernau gehört einwohnerbezogen seit Jahren zu den wachsenden Städten, behutsam und kontinuierlich. Ein Grund dafür ist wohl die gute Anbindung in die Hauptstadt, verbunden mit dieser gewissen Kleinstadtidylle, die breite Palette an kulturellen Angeboten und beste Chancen für den Nachwuchs. Es stehen mehrere Kindertagesstätten zur Verfügung, Grundschulen, zwei Gymnasien und speziell ausgerichtete Bildungsträger, wie beispielsweise die Montessorischule mit angrenzendem Kindergarten in der Waldsiedlung. Die "Grundschule an der Hasenheide Bernau" und die "Schule im Nibelungenviertel" sind beispielsweise lediglich ca. 1 km von dem Bauland entfernt gelegen und somit bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.

Für körperliches Wohlbehagen ist das nahe Sportforum Bernau eine gute Adresse, mit seinen Sauna-, Tennis-, Schwimm- und Fitnessbereichen. Zudem sorgen zahlreiche empfehlenswerte Restaurants für eine abwechslungsreiche Kost, von italienisch bis hin zu thailändisch. Die deutschen Lokale, wie "Schwarzer Adler" und "Zickenschulze", können sich hierbei durchaus sehen lassen.

Die Entfernung zu medizinischen Versorgungseinrichtungen ist von Baugrundstück aus bequem mit dem Automobil innerhalb von 5 - 10 Minuten zu meistern, wie u.a. zu dem bekannten Herzzentrum Brandenburg oder hin zum "Rollbergeck". Mehrere Einrichtungen für ein altersgerechtes Wohnen sowie renommierte mobile Pflegestellen sind in und um Bernau entstanden, welche somit in jeder Lebensphase die gewünschte u. ggf. auch benötigte Betreuung gewährleisten.

Zum Bernauer Bahnhof, mit seinem Regionalbahnanschluss, der S-Bahn-Verbindung und dem Busbahnhof, sind ca. 15 Gehminuten einzuplanen. Die Fahrt mit der S - Bahn nach "Berlin-Friedrichstraße" dauert ca. 35 Minuten, bei jedem Wetter und zur besten Lesezeit! Durch die Bernauer Autobahnzufahrten "Nord" und "Süd", in Richtung Berlin und Prenzlau, ist eine zügige Pkw - Anreise gewährleistet.

Ausstattung

Die Zufahrt zu dem Baugrundstück erfolgt von der Börnicker Chaussee aus, vorbei an einer Doppelhaushälfte und einem weiteren Baufeld, auf einer Länge von ca. 72 m. Durch die sehr komfortable "Wegbreite" von
ca. 3,50 m ist eine unkomplizierte Erreichbarkeit gegeben, speziell auch für die Fahrzeuge während der Bauphase.

Der Baugrund selbst hat eine Breite von ca. 20,2 m und geht ca. 26,6 m bzw. 30,0 m in die Tiefe. Das Grundstück liegt eingebettet zwischen zwei anderen Baufeldern. In dem hinteren Teil des Grundstücks ist ein Freihaltebereich für die örtliche Feuerwehr in den Maßen 7,0 m x 12,0 m vorgesehen und zu realisieren.

Die anteiligen Teilungs- und Vermessungskosten in Höhe von ca. 1.071,00 EUR, die anteilige Beteiligung an der Baustraße sowie die notwendigen Medienanschlüsse, von dem Übergabepunkt auf dem zukünftigen eigenen Grundstück (Abwasser) bzw. von den Abzweigungen der eingebrachten Leitungen innerhalb der Zufahrtsstraße (Wasser und Gas), sind vom Käufer zu berücksichtigen.
Ein interessanter Baugrund in perfekter Lage!

Objekt

Suchen Sie einen attraktiven und ruhig gelegenen Baugrund in Bernau?

Dieses Angebot beinhaltet ein ca. 575 m² großes und sonniges Baugrundstück, welches vorrangig durch seine unmittelbare Zentrumsnähe überzeugt.

Der Weg zur S- und Regionalbahn sowie zur größten Einkaufspassage in Bernau kann in einem entspannten "Schlendergang" erfolgen, auf gepflasterten Fuß- und Radwegen.

Eine ideale Gelegenheit zur Errichtung der eigenen 4 Wände!

Sonstiges

Weitere interessante Immobilienangebote können Sie telefonisch erfragen oder finden Sie auf unserer Homepage, aber nicht immer alle Offerten, unter www.deutschmann-immobilien.com.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben.

Widerufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tage des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Deutschmann Immobilien, ivd
Geschäftsinhaber Heiko Deutschmann
Büttenstr. 12, 16321 Bernau bei Berlin
Tel. 03338-705490, Fax: 03338-372141
E-Mail: info@deutschmann-immobilien.com

mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können hierfür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.



Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Vergütung bei sofortiger Leistung
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Sofortiger Beginn mit der Maklertätigkeit
Ich bin einverstanden und verlange ausdrücklich, dass der Makler vor Ende der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit (beauftragte Dienstleistung) beginnt. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere.

Kenntnis von Wertersatz
Mir ist weiter bekannt, dass ich bei einem Widerruf vor vollständiger Vertragserfüllung durch den Makler dem Makler dann Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachte Leistung schulde.

_________ ___________________________________
Datum Unterschrift des/der Verbraucher(s)
(nur bei Mitteilung auf Papier)




















Muster-Widerrufsformular
(Wenn sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück)

An
Deutschmann Immobilien
Geschäftsinhaber Heiko Deutschmann
Büttenstr. 12, 16321 Bernau bei Berlin
Tel. 03338-705490, Fax: 03338-372141
E-Mail: info@deutschmann-immobilien.com

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung:

Bestellt am (*) erhalten am (*): ________________
Name des/der Verbraucher(s): _____________________
Anschrift des/der Verbraucher(s): _________________________


_________ ___________________________________
Datum Unterschrift des/der Verbraucher(s)
(nur bei Mitteilung auf Papier)

(*) Unzutreffendes streichen

 

16321 Bernau (Bernau bei Berlin) Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 

 

Kontakt aufnehmen
Ihre Anfrage zu Objekt-ID 106727

Pflichtfeld*


 

 

Anbieter

Herr Heiko Deutschmann
Inhaber

Deutschmann Immobilien, Finanzierungen und Gutachten
Büttenstraße 12
16321 Bernau

T:  03338-705490
M: 0172-3841218
  Online Business Card