Lili-Grün-Weg 36 - 12619 Berlin

Haus in 12619 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 106836 ( RMH002 )

Eziehen und wohlfühlen!! Reihenmittelhaus Berl- Hellersdorf!

Anbieter

Team Living in Berlin

Living in Berlin e.K.
Hönower Straße 72
12623 Berlin

Z: 030 - 514 878 00
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

12619 Berlin (Hellersdorf (Ortsteil))

Strasse Nr.

Lili-Grün-Weg 36

Wohnfläche

ca. 107 m²

Grundstücksfläche

145 m²

Zimmer

4

Badezimmer

1

Etagenanzahl

3

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Preis

Kaltmiete

1.250 €

Nebenkosten

145 €

Warmmiete

1.395 €

Kaution

3.750 €


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

2024-07-24

Endenergiebedarf

48.00 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
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G
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Lage

Der Bezirk Marzahn-Hellersdorf bildet gemeinsam mit den Ortsteilen Mahlsdorf, Kaulsdorf und Biesdorf das größte zusammenhängende Ein- und Zweifamilienhausgebiet Deutschlands. Es handelt sich hierbei um eine der schönsten Wohngegenden Berlins, in welcher man ruhig leben kann und dennoch schnell im pulsierenden Stadtleben ist. Der in acht Minuten erreichbare U-Bahnhof Kienberg ist durch die U-Bahn-Linie 5 mit der Berliner Innenstadt und mit dem Bahnhof Hönow verbunden. Auch Busse verkehren hier und verbinden die Nachbarbezirke. An einem heißen Sommertag eignet sich der Kaulsdorfer See (Habermannsee) perfekt. Der Habermannsee ist einer der schönsten Seen, die man in Berlin finden kann: In der Sonne glitzernde Sandstrände, sauberes Wasser, Bäume, die für ausreichend Schatten sorgen und große Liegewiesen - wenn Sie Ihren Picknickkorb dabei haben, kann nichts mehr schief gehen. Viele kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés in der Umgebung laden zum Bummeln und Verweilen ein. Rewe und Aldi sind fußläufig in fünf Minuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es im 1,7 Kilometer entfernten Spreecenter, in welchem auch Ärzte, Optiker und eine Apotheke vertreten sind. Für die großen Einkäufe fahren Sie mit dem Auto ebenfalls nur 14 Minuten zum Eastgate Berlin. Verschiedene Märkte, wie Porta und Hellweg, sind mit dem Auto in 20 Minuten erreichbar. Am Alexanderplatz sind Sie mit dem Auto bzw. den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 30 Minuten. Die Hollerbusch Grundschule befindet sich nur sieben Gehminuten entfernt. Mehrere Kitas, wie zum Beispiel die "Kindergärten Nordost" oder die "16. Kita", sind in fünf Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Krankenhaus Kaulsdorf erreichen Sie mit dem Auto in nur acht Minuten. Mehrere Ärzte befinden sich im Orthopädikum Kaulsdorf, welches nur zwei Kilometer entfernt ist.

Ausstattung

Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer mit Terrasse, eine zum Flur hin offen gestaltete Küche, zwei Kinderzimmer, ein im Dachgeschoss offen gestaltetes Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Spitzboden als Abstellfläche und einen Hauswirtschaftsraum. Des Weiteren verfügt unser Reihenmittelhaus über einen kleinen Garten. Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über sämtliche elektronische Geräte, sie ist erst ca. ein Jahr alt. Diese kann gegen einen Abschlag von 5.000 EUR übernommen werden. Das helle und gut geschnittene Wohnzimmer verfügt über große bodentiefe Fenster sowie eine Terrassentür. Genießen Sie vom Sofa den Blick in den Garten oder sitzen Sie gemütlich mit Familie und Freunden auf der Terrasse. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über zwei Kinderzimmer und ein Bad verfügt. Die beiden Zimmer sind fast gleich groß und bieten ausreichend Platz für ein Bett, Schränke und einen kleinen Arbeitsplatz. Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein wandhängendes WC, einen Strukturheizkörper und ein Handwaschbecken. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in die dritte Etage, auf welcher in einem großen offenen Studio aktuell das Schlafzimmer untergebracht ist. Über eine Einschubtreppe gelangen Sie auf den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Heizungsanlage befindet sich im Abstellraum im Erdgeschoss. Im gesamten Haus befindet sich ein Fliesenboden.

Objekt

Unser Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Berlin-Hellersdorf und verfügt über drei Etagen. Das Haus wurde 2017 in massiver Bauweise errichtet und wird mit Fernwärme beheizt. Im gesamten Haus sind doppeltverglaste Kunststofffenster verbaut. Zum Mietobjekt gehört ein Stellplatz.

Sonstiges

Der Eigentümer möchte neben der Einbauküche gern sämtliche Möbel gegen eine Abstandszahlung in Höhe von 3.000EUR an den neuen Mieter übergeben.

 

Lili-Grün-Weg 36 - 12619 Berlin (Hellersdorf (Ortsteil))

 

 

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