12621 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnung in 12621 Berlin zum Kauf

Objekt-ID: 106991 ( O-60144 )

Schöne bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne. Gute Lage in Kaulsdorf

Anbieter

Herr Marc Arnold
Leiter Privatimmobilien

Rohrer Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 42
10719 Berlin

T:  030 - 89 66 99 18
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

12621 Berlin

Wohnfläche

ca. 72,22 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Etage

1

Personenaufzug

nicht vorhanden

Preis

Kaufpreis

185.000 €

Käuferprovision

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.


Energie

Baujahr

1994

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer wenig befahrenen Straße des Stadtteils Kaulsdorf im Bezirk Hellersdorf/Marzahn. Aufgrund der zentralen und verkehrsgünstigen Anbindung sowie der unmittelbaren Nähe zur Natur gehört die Wohnlage zu den gefragten Gegenden am Berliner Stadtrand. Die in der Nähe befindlichen Grundstücke sind ebenfalls größtenteils mit Ein- und Zweifamilienhäusern bzw. kleineren Mehrfamilienhäusern bebaut.

Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit den Buslinien und dem in der Nähe gelegenen S-Bahnhof Kaulsdorf gegeben. Das Stadtzentrum und die Autobahn lassen sich über die B1 zügig erreichen.

Die Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten vom kleinen Laden bis zum Einkaufscenter, Schulen und Kindergärten, medizinische Versorgung, Restaurants und viele Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung

- 2,5 Zimmer

- Küche

- Vollbad mit Waschmaschinenanschluss

- Balkon mit Blick ins Grüne

- Keller

Objekt

Die bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung liegt in zentraler Lage von Kaulsdorf im 1. OG eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses aus den 90er Jahren. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, eine malermäßige Überarbeitung der Wände und Decken sowie eine Erneuerung der Böden ist aber sicher trotzdem erforderlich.

Fordern Sie bitte für weitere Informationen unser ausführliches Exposé an!

Sonstiges

- Wohngeld: 255,13 EUR
- Instandhaltungsrücklage per 31.12.2017: 829,62 EUR
- Miteigentumsanteil: 253/10.000stel
- Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

 

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