14109 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Erdgeschosswohnung in 14109 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 107065 ( 94 )

Ruhig gelegene, helle Wohnung im Hochparterre, Balkon und Einbauküche

Anbieter

Frau Gabriele v. der Groeben
Inhaberin

Groeben Immobilien
Hindenburgdamm 71
12203 Berlin

T:  030 88490911
M: 0176 10207114
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

14109 Berlin (Wannsee (Ortsteil))

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Wohnfläche

ca. 80 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Etage

0

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaltmiete

800 €

Heizkosten

110 €

Nebenkosten

250 €

Warmmiete

1.050 €

Kaution

2.400 €


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Baujahr

1970

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Öl

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
G

Lage

Die Hugo-Vogel-Str. ist eine ruhige Anliegerstr.
Sie finden verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zB. Aldi oder Edeka, eine Poststelle und verschiedene Banken.
Der Bus, der bis zum S-Bahnhof Wannsee fährt hält in ca. 5 Minuten Entfernung.
Mit Bus und S-Bahn sind Sie in ca. 30 Minuten am Zoo.

Ausstattung

- schöne, helle 2 Zimmer Wohnung
- Parkett
- Einbauküche mit Ceranfeld und Schränken
- ansprechender Flur mit Garderobe
- Wannenbad mit Fenster
- großer Süd--West Balkon den Gemeinschaftsgarten überblickend
- Fahrradkeller
- geräumiges Kelleranteil
- neue Hauseingangstür und Wohnungseingangstür
- Kunststofffenster
- Gemeinschaftsgarten
- Staffelmiete ab 2021 2% pro anno

Objekt

Das gepflegte kleine Mehrfamilienhaus liegt auf einem großen Grundstück mit 15 nur Wohnungen.
Das Haus ist mit einem Vorgarten von der ruhigen Anliegerstraße getrennt.
Das Treppenhaus ist ansprechend und die Stufen sind gut zu laufen.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre.
Nach Betreten der Wohnung stehen Sie in der großzügigen Wohndiele., die über eine abgetrennte Garderobe bzw. Stauraum verfügt.
Alle Zimmer sind von hier aus zu erreichen.
Die Wohnung besticht mit dem schönen ca. 33qm großen Wohnzimmer mit Süd-West Ausrichtigung und Zugang zu dem großen Balkon.
Viel Licht fällt durch die großen Fenster, die die Breite des Wohnzimmers einnehmen.
Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet, Ceranfeld Herd und Umluftbackofen sind
vorhanden. Spül-, oder Waschmaschine können hier gestellt werden.
Das Wannenbad verfügt über ein großes Fenster und einen Handtuchhalterheizkörper.

Sonstiges

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Zwischenverkauf bzw. Vermietung ist nicht ausgeschlossen.

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