Soldiner Straße 35 - 13359 Berlin-Wedding

Wohnung in 13359 Berlin-Wedding zur Miete

Objekt-ID: 107108 ( 22007 )

Wohnen an der Panke! Größzügige Altbauwohnung mit Balkon!!

Anbieter

Herr Vincent Hoffmann

Holtz Immobilien GmbH
Hertzstraße 12
13158 Berlin

T:  03039741512
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

13359 Berlin-Wedding (Berlin-Wedding)

Strasse Nr.

Soldiner Straße 35

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Wohnfläche

ca. 88,58 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Etage

3

Personenaufzug

nicht vorhanden

Gartennutzung

nicht möglich

Preis

Kaltmiete

1.107 €

Heizkosten

71 €

Nebenkosten

139 €

Warmmiete

1.317 €

Kaution

3.321 €

WBS

nein


Energie

Alt-/Neubau

Altbau

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Gegend in Berlin-Wedding. Im Sommer lädt die Panke dazu ein, am Flussufer ein schönes Buch zu lesen. Es gibt in unmittelbarer Nähe Cafés und einen Supermarkt sowie einen Kindergarten und eine Grundschule. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Verschiedene S-Bahn-Linien S 1, 2, 25, 8, 9 und 85 bieten gute Anbindungen.

Objekt

Die wunderschöne bezugsfertige Altbauwohnung befindet sich im 3.OG eines Berliner Altbaus. Sie verfügt außerdem über einen sonnigen Balkon, von dem man direkt auf die schöne Panke blickt. Neben den zwei großen Zimmern hat die Wohnung eine geräumige Küche und ein modernisiertes Wannenbad. Vom geräumigen Flur aus sind alle Räume separat zugänglich. Die Wohnung ist WG geeignet oder auch für Paare. Spüle und Herd werden auf Wunsch von der Hausverwaltung gestellt. Die Wohnung wird mit einer Staffelmiete (3,5 %, begrenzt auf 10 Jahre) angeboten.

Sonstiges

Energie mit Warmwasser: Ja
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 180,43 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

 

Soldiner Straße 35 - 13359 Berlin-Wedding (Berlin-Wedding)

 

 

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Herr Vincent Hoffmann

Holtz Immobilien GmbH
Hertzstraße 12
13158 Berlin

T:  03039741512
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