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Bungalow in 13159 Berlin zum Kauf

Objekt-ID: 107124 ( 5899 )

Massiver Bungalow auf "Noch-Pachtland" in Pankow!

Anbieter

Herr Heiko Deutschmann
Inhaber

Deutschmann Immobilien, Finanzierungen und Gutachten
Büttenstraße 12
16321 Bernau

T:  03338-705490
M: 0172-3841218
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

13159 Berlin (Blankenfelde)

Wohnfläche

ca. 50 m²

Grundstücksfläche

721 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Preis

Kaufpreis

41.111,10 €

Käuferprovision

3808,00 EUR


Energie

Baujahr

1988

Lage

Das Wochenendhaus besitzt eine hervorragende Lage, im nördlichen Teil des Berliner Bezirks Pankow, in der Siedlungs- und Erholungsanlage "Schildow-Waldeck". Ohne zu übertreiben ist die Position des Grundstücks in dieser Region als " ganz oben" zu bezeichnen, wodurch ein tieferer Blick in die gegenüberliegende unbebaute Natur möglich wäre, wofür allerdings ein wenig das inzwischen ordentlich gewachsene Sträucher- und Blattwerk etwas zurück geschnitten werden müsste.

Durch die Einfahrt auf der Nordseite des Grundstücks und Dank der Ost-Süd-Achse der überdachten Terrasse vom Bungalow, wird die sonnige Liegenschaft und das "Kleinhaus" zusätzlich aufgewertet.

Die nächste Haltestelle der Buslinie 107 ist ca. 800 m vom Grundstück entfernt gelegen. Von diesem Punkt aus und nur 15 Busstationen später, kann der flüssige S- und U-Bahnverkehr am Bahnhof Pankow genutzt werden. Die Autobahnauffahrt "Mühlenbeck" in Richtung Hamburg, Frankfurt-Oder oder Prenzlau ist ebenfalls zügig nach etwa 10 Minuten mit dem Pkw erreicht.

Das Naturschutzgebiet Tegler Fließ, die umliegenden kleinen Seen und der botanische Volkspark sorgen für so einige Abwechslungen zu jeder Jahreszeit und bieten beinahe grenzenlose Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und erholsame Phasen im grünen Teil von Berlin.

Ausstattung

Der massive Winkelbungalow besteht aus ca. 24,0 cm starken Porenbetonsteinen und er ist nicht unterkellert. Das Dach ist mit Schindeln eingedeckt, wurde erst 2016 teilweise ausgebessert und die Fassade erhielt ebenfalls im Jahr 2016 einen neuen Anstrich.

Zu den vorhandenen Ausstattungsmerkmalen dieses Kleinhauses gehören unter anderem eine unter Putz verlegte Elektroinstallation, ein Bad ohne Dusche im 60er-Jahre-Charme mit einem WC und Waschbecken, Holzverbundfenster und Fenster mit Einfachverglasung, ansprechende Steinfußböden und Bereiche mit Laminatböden, teilweise Innentüren aus Vollholz.
Die Küche ist voll funktionsfähig, verfügt über einen Beistellofen, einen Elektroherd mit Cerankochfeld sowie über eine einfache Spüle. Die Beheizung erfolgt derzeit über den Beistellofen in der Küche. Die Eingangstüren aus Holz wurden von einem Tischler angefertigt und mit gläsernen Lichtausschnitten versehen.

Entlang der rechten Grundstückseite befindet sich inzwischen eine witterungsbeständige "Stabgitter-Zaunanlage" nebst neu gepflanzter Sichthecke auf etwa 34 m. Eine solide und breite Toreinfahrt ermöglicht im vorderen Grundstücksbereich zudem unkompliziertes rangieren, gleichwohl am Ende der Zufahrt ein ca. 24,0 m² älterer und massiver Schuppen, sichtbar in die Jahre gekommen und mit Erhaltungsbedarf, bestens als Unterstellfläche für nützliche Gartengeräte oder auch als Pkw-Garagenersatz genutzt werden kann.

Für besondere Momente der Erholung sorgen u.a. die neu errichtete und überdachte "Beach-Bar" nebst angrenzender Sitzecke sowie die "Outdoor-Dusche" für "Jung" und "Ältere" an warmen bzw. heißen Tagen.
Das so geschaffene "Strand-Feeling" wertet diese Immobilie zusätzlich auf, zusammen mit der überdachten Sitzecke direkt am Bungalow, der angebrachten Kinder-Schaukel und durch den Kirsch- und den gut tragenden Aprikosenbaum.

Objekt

Dieses charmante Wochenendhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und gefragten Lage von Berlin-Pankow.
Der Winkelbungalow wurde im Jahr 1988 in einer massiven Bauweise errichtet und verfügt über eine Bruttogrundfläche von ca. 56,0 m².

Dem zukünftigen Eigentümer stehen insgesamt 2 gut geschnittene Zimmer, eine geräumige Küche, ein kleines Bad sowie eine überdachte und befestigte Terrasse zur Verfügung.

Eine gute Gelegenheit mit Weitblick!







Sonstiges

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Deutschmann Immobilien, ivd
Geschäftsinhaber Heiko Deutschmann
Büttenstr. 12, 16321 Bernau bei Berlin
Tel. 03338-705490, Fax: 03338-372141
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Sofortiger Beginn mit der Maklertätigkeit
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Kenntnis von Wertersatz
Mir ist weiter bekannt, dass ich bei einem Widerruf vor vollständiger Vertragserfüllung durch den Makler dem Makler dann Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachte Leistung schulde.

_________ ___________________________________
Datum Unterschrift des/der Verbraucher(s)
(nur bei Mitteilung auf Papier)



Muster-Widerrufsformular
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An
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Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung:

Bestellt am (*) erhalten am (*): ________________
Name des/der Verbraucher(s): _____________________
Anschrift des/der Verbraucher(s): _________________________


_________ ___________________________________
Datum Unterschrift des/der Verbraucher(s)
(nur bei Mitteilung auf Papier)

(*) Unzutreffendes streichen

 

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