Herzbergstraße 82-84 - 10365 Berlin

Provisionsfreies Büro in 10365 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 107126 ( IPB-O-966 )

"Campus Herzberg - moderne Büroflächen zur Miete - Büro mieten in der Herzbergstraße 82-84"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10365 Berlin (Lichtenberg (Ortsteil))

Strasse Nr.

Herzbergstraße 82-84

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Bürofläche

11.000 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

9 €

Mietpreis pro qm

9 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Lage

Der Herzberg Campus liegt zwischen der Frankfurter Allee und der Landsberger Allee im Bezirk Lichtenberg. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrs- und Straßennetz ist ausgezeichnet. Drei Straßenbahnlinien und eine Buslinie haben ihre Haltestelle vor der Haustür. Mit ihnen gelangt man im 5-Minuten-Takt in weniger als 10 Minuten zu den Verkehrsknoten Landsberger Allee und Bahnhof Lichtenberg, in 20 Minuten bis zum Alexanderplatz, Rosenthaler Platz oder Ostkreuz. Mit dem Fahrrad besteht zudem eine idyllische Anbindung über den Landschaftspark Herzberge direkt entlang der Radroute 8 von Mitte nach Hellersdorf. Über die wichtigen Verkehrsadern Landsberger Allee und Frankfurter Allee bestehen hervorragende Anbindungen für PKWs sowohl innerstädtisch als auch überregional an den nördlichen Berliner Autobahnring (A10).
In unmittelbarer Nähe zum Gebäudekomplex (Grundstücksgrenze) befindet sich der seit 2007 erfolgreich geplante und umgesetzte Landschaftspark Herzberge mit ca. 1.000 Hektar Grün- und Erholungsflächen.

Büroflächen in der Herzbergstraße 82-84 mieten.

Ausstattung

Je nach Mieterwunsch können Einheiten flexibel aufgeteilt werden, wodurch sowohl kleinteilige als auch große zusammenhängende Flächen vermietet werden können. Die Gebäudestruktur eignet sich insbesondere für moderne Gewerbe- und Büroflächen, die individuell mit Werkstätten, Besprechungsräumen, Rückzugszonen, Gemeinschaftsbereichen und Break-Out Spaces gestaltet werden können. Darüber hinaus bietet die durchgehende Glasfaserversorgung hervorragende Möglichkeiten für Start-Ups und Unternehmen für digitale Produktionen.

Im Zuge dieser Umbaumaßnahmen werden auch der Innenhof und die Außenanlagen neu gestaltet. Das gesamte Objekt wird besser zugänglich gemacht, attraktivere Aufenthaltsorte für alle Nutzer des Gebäudes geschaffen und eine klare Identität erzeugt. Im Innenhof wird ein idyllischer Ort zum Verweilen und Genießen entstehen.

Objekt

Der Gebäudekomplex besteht aus insgesamt 8 Bauteilen aus verschiedenen Bauzeiten. Die Gebäudeteile 1-3 bilden den denkmalgeschützten Altbau. Die Gebäudeteile 4 Ost, 4 West, 5 Ost und 5 West bilden den Anbauteil, der den Innenhof umschließt. Das Bauteil 6 ist ein freistehendes Gebäude im hinteren Grundstücksbereich.
Der Herzberg Campus hat weitere Besonderheiten, wie eine Sporthalle mit Duschen, Umkleideräumen und Toiletten sowie einen großen Innenhof der mit Sitznischen, Hochbeeten, Ziersträuchern und Rhododendren ausgestattet ist.
Eine Tiefgarage für ca. 50 Fahrzeuge sowie ebenerdige Stellplätze stehen zur Verfügung.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude das unter Denkmalschutz steht und benötigt gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis!

Büro mieten im Herzberg Campus in Berlin.

Sonstiges

Flächenaufstellung:

Büroflächen von ca. 200-11.000 m² ab 9,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug nach Absprache

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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

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Herzbergstraße 82-84 - 10365 Berlin (Lichtenberg (Ortsteil))

 

 

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