Salzufer 15/16 - 10587 Berlin

Provisionsfreies Büro in 10587 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 107134 ( IPB-O-1217 )

"Moderne Büroflächen in der Lanolinfabrik zur Miete in Charlottenburg #Lanolinfabrik #Kesselhaus"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10587 Berlin (Charlottenburg (Ortsteil))

Strasse Nr.

Salzufer 15/16

Bürofläche

14.700 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

23,50 €

Mietpreis pro qm

23,50 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Lage

Der geschäftige Stadtteil am Berliner Salzufer hat vieles zu bieten: Ob Fitness-Studios, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindertagesstätten, Supermärkte, Läden oder Bars - hier lässt es sich gut arbeiten und leben. Erstklassige Adressen wie das Adrema Hotel oder das Novotel Hotel heißen Gäste und Besucher jederzeit herzlich willkommen. Zum gastronomischen Angebot in unmittelbarer Nähe gehören außerdem zahlreiche Kantinen, ein Frischemarkt mit sehr guter Küche und die beliebte Markthalle.

Bus: 0,4 km
S-Bahnhof Tiergarten: 1,6 km
Ku'damm: 2,5 km
Autobahn: 3,7 km
Flughafen Tegel: 6 km

Büros mieten in der Lanolinfabrik in Berlin-Charlottenburg. #Lanolinfabrik #Kesselhaus

Ausstattung

- Loft-Design mit hohen Decken
- Intelligente LED-Beleuchtung
- Deckensegel (Kühlen & Heizen, Lüften, Akustik)
- Hohlraumboden mit IT-Verkabelung
- Balkone, Loggien oder Terrassen
- Grünflächen
- Sitzgruppen
- 39 Stellplätze in der Tiefgarage
- 250 Fahrradstellplätze
- Leitsystem / Beschilderungskonzept

Objekt

Die Lanolinfabrik ist ein Gebäudekomplex mit großer industrieller Tradition: Bereits im Jahr 1865 wurde hier die erste Fabrik errichtet. Zwei Jahre später erwarb sie der Chemiker Dr. Benno Jaffé, um hier die Berliner Ammoniak- und Glycerin-Fabrik Benno Jaffé zu gründen. Ab 1874 firmierte das Unternehmen unter dem Namen Benno Jaffé und Darmstaedter und stieg nur wenige Jahre später zu einem der wichtigsten europäischen Produzenten von Lanolin (Wollfett) und Glycerin auf - unverzichtbare Grundstoffe für Kosmetika und Pharmazeutika.
Im Zuge der Büroneubauten werden die denkmalgeschützten Bestandsgebäude des Ensembles mit Liebe zum historischen Detail saniert. Modernste technische und nachhaltige Lösungen in allen Häusern sind dabei selbstverständlich - vom Lärmschutz über Lüftung, Klimatisierung, Heizung bis zur IT. Hinzu kommen großzügige Küchenbereiche, jede Einheit wird außerdem über genügend Austrittsflächen wie Loggien, Balkone oder Terrassen verfügen.

Alle Immobilienanbieter sind gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für diese Immobilie liegt noch kein Energieausweis vor, bzw. dieser wird zur Besichtigung mitgebracht.

Büroflächen mieten in der Lanolinfabrik direkt am Salzufer! #Lanolinfabrik

Sonstiges

Flächenaufstellung:

Kanalhaus:
Büro, ca. 12.300 m² für 23,50-26,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab Q1 2021

Kesselhaus:
Büro, ca. 2.400 m² für 23,50, Bezug ab 01.08.2020
* inklusive ca. 146 m² Balkon- und Terrassenfläche


#Büro #officespace #coworking #Lanolinfabrik #Kesselhaus #Kanalhaus #Salzufer #Berlin #Charlottenburg #BüroBerlin #Büromieten #mieten #besteLage #BüroamSalzufer #urban #realestate #IPB #Bürofläche #Bürostandort #StartUpHub #Gewerbefläche #Gewerbemakler #HQ #StartUpFlächen #offices #Firmenniederlassung #BerlinerArchitektur #theplacetoconnect #BüroinderLanolinfabrik #Wasserlage #Büromakler #Neubau #Projektentwicklung #ImmobilienProjekteBerlin

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

Sie wollen ein Büro mieten in Berlin?
Wir sind der regionale Büromakler in Berlin und mit allen unseren Büro- und Gewerbeflächen vertreten in der Berliner Immobilien Börse (BIB) unter www.immobilienboerse.berlin

 

Salzufer 15/16 - 10587 Berlin (Charlottenburg (Ortsteil))

 

 

Kontakt aufnehmen
Ihre Anfrage zu Objekt-ID 107134

Pflichtfeld*


 

 

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
  Online Business Card