Köpenicker Str. 10a - 10997 Berlin

Loft in 10997 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 107516 ( WE422 )

Traumhafte Loftwohnung nahe der Spree!!

Anbieter

Team Living in Berlin

Living in Berlin e.K.
Hönower Straße 72
12623 Berlin

Z: 030 - 514 878 00
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10997 Berlin (Kreuzberg (Ortsteil))

Strasse Nr.

Köpenicker Str. 10a

Wohnfläche

ca. 124 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Etage

2

Etagenanzahl

6

Personenaufzug

vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaltmiete

1.799 €

Nebenkosten

300 €

Warmmiete

2.099 €

Kaution

5.397 €


Energie

Baujahr

1860

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Fühlen Sie sich zukünftig in einer ruhigen Straße inmitten des beliebten interkulturellen Kiezes Kreuzberg wie zu Hause.

Vielseitigkeit ist in diesem Stadtteil das Motto!

Im nahen Görlitzer Park können Sie auf dem Rasen liegend, der Bank sitzend, sportlich in Bewegung bleibend oder gemütlich spazieren gehend die Natur genießen. Abgesehen davon verzückt dort ein Kinderbauernhof Ihre Kleinen. Oder Sie lassen es sich im Treptower Park bzw. auf dem trendigen Tempelhofer Feld gut gehen. Etliche Cafés, Bars und Restaurants verlocken zu kulinarischen Feinheiten. Das Badeschiff beschert Ihnen unvergessliche Wassererlebnisse unter freiem Himmel und die Mercedes-Benz Arena hält mit unzähligen Veranstaltungen temperamentvolle Abwechslung für Sie bereit. Kulturliebhaber kommen genauso wenig zu kurz: In der Umgebung gibt es Theater, literarische Treffpunkte, Galerien, Museen, die legendäre East Side Gallery mit Streetart an Resten der ehemaligen Berliner Mauer u. v. m.

Förderlich ist für Sie dazu: die exzellente Verkehrsanbindung

Der U-Bahnhof Schlesisches Tor (U1, U3) ist lediglich 300 m entfernt mit nahtlosem Anschluss an die Buslinien 165, 265 und den Nachtbus N65. Den mannigfaltigen Alexanderplatz erreichen Sie auf diesem Weg in etwa 15 Min., mit Ihrem Auto sind Sie sogar schon in circa zehn Min. da. Zudem gelangen Sie nach ebenfalls zehn Min. problemlos auf die Bundesstraße 1 sowie nach rund 20 Min. auf die Auffahrt zur A100 Richtung Grenzallee/Neukölln.

Und auch deshalb lohnt es sich für Sie:

Ihr Einkauf des täglichen Bedarfs ist gleich um die Ecke rasch erledigt. Sie lieben es zu shoppen? Dann werden Sie nicht nur im Park Center Treptow belohnt, sondern z. B. auch in unterschiedlichsten Geschäften entlang der Skalitzer Straße. Außerdem wird für Ihre Gesundheit durch zahlreiche ansässige Ärzte bestens gesorgt und auch für Ihr Nesthäkchen: Sie können zwischen diversen Kitas, Grund- und weiterführenden Schulen dieses lebendigen und facettenreichen Bezirks wählen.

Ausstattung

Über Ihren Willkommen-heißenden-Flur betreten Sie Ihr schmuckes Wohnzimmer: hell, weiträumig und versehen mit einem großzügigen Einbauregal, in dem Sie Ihre Bücher etc. drapieren können. Ein weiterer Pluspunkt: Ihr schnuckeliger Süd-Ost-Balkon. Lassen Sie Ihre Seele nicht nur in der Morgensonne bei einer aufmunternden Tasse Kaffee baumeln, sondern atmen Sie auch während des Sonnenuntergangs bei einem liebevoll kredenzten Kaltgetränk durch.

Ihre zwei gefälligen Schlafzimmer

Über Ersteres gelangen Sie ebenfalls auf den Balkon und können mit Blick in den Sternenhimmel Ihre süßen Träume einleiten. Weiterhin beeindruckt eine Trennwand, die sowohl Ihr Bett optisch so in Szene setzt, dass Sie gerne mit einem wohligen Uff hineinfallen, als auch auf der Rückseite für eine Menge Platz sorgt, der Ihren Kleiderschrank vorteilhaft versteckt. Ein toller Clou solch ein Ankleidebereich.

Und das Zweite?

Entscheiden Sie selbst: Soll es ein eigenes Reich für Ihren Sprössling sein? Ein Gästezimmer für gern gesehenen Besuch? Ein kreativer Raum für Ihre Hobbys? Ein konzentriertes Arbeitszimmer?

Was erwartet Sie noch?

Ihre ausgeklügelt ins Wohnzimmer integrierte offene, moderne und hochwertige Einbauküche ermöglicht es Ihnen, zu brutzeln, während Sie mit Ihren Liebsten plaudern. Neben vielen patenten Verstaumöglichkeiten und einer schicken Mittelinsel finden Sie sämtliche elektrische Geräte, die das Kochherz begehrt. Obendrein gibt es einen nützlichen Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss sowie gleich zwei zeitlos schöne Bäder.
Beide warten jeweils auf mit einem
-Handwaschbecken
-leicht zu reinigenden, da wandhängenden WC
-Strukturheizkörper für mollig warme Handtücher
Im Größeren, Innenliegenden inkl. Bidet können Sie bei einem Schaumbad entspannen und sich dabei durch zwei Oberlichter im Tageslicht sonnen. Das Gästebad ist mit einer Dusche ausgestattet, in der Sie sich morgens erfrischend auf die kommenden Stunden einstimmen können.

Objekt

In diesem 1860 entstandenen Altbau wurde früher leckere Marmelade produziert. Er genießt Denkmalschutz und wurde 2005/2006 erstmalig zu Wohnzwecken ausgebaut. Das aparte Ensemble besteht aus einem Vorderhaus und zwei Quergebäuden, eines davon punktet mit direkter Spreelage. Und in dieser tollen Anlage verbirgt sich folgende ganz besondere Stadtperle: eine klug durchdachte Loftwohnung erster Klasse. Hohe Decken vermitteln Ihnen ein Gefühl von Weite, der Grundriss bietet Ihnen eine klare Gliederung mit hochdimensionierten Flächen sowie reichlich Stauraum. So können Sie sich nach Herzenslust einrichten. Und die Dinge, die Sie benötigen, aber nicht unbedingt sehen möchten, verschwinden geschickt. Ausgestattet ist Ihr Loft mit doppelt verglasten Holzfenstern, eine Gaszentralheizung verschafft Ihnen warme Winter und der dazugehörige Kellerraum noch mehr Unterbringungsmöglichkeiten.Verbringen Sie in aller Ruhe in diesem zauberhaften Loft komfortabel Ihren Alltag. Dabei können Sie es sich auf satten 124 m² behaglich machen, die überwiegend mit attraktivem, pflegeleichtem Parkettboden versehen sind, die Bäder und der Hauswirtschaftsraum dagegen sind praktisch gefliest. Sie werden täglich in Ihren Heimathafen zurückkehren. Dazu profitieren Sie nicht nur von der bunten Mischung einer zentralen Ruhig-Lage, sondern können darüber hinaus Ihre Freizeit in der Art gestalten, wie es zu Ihnen passt ob Sie zur Generation 60+ gehören und hipp drauf, Single oder ein Pärchen sind, Kinder haben oder keine: Dieses Loft wird Ihren Ansprüchen mehr als gerecht. Und folgendes besondere Highlight ergänzt Ihr außergewöhnliches Wohnidyll: Spazieren Sie über den Innenhof auf die riesengroße direkt an der Spree gelegene Gemeinschaftsterrasse, machen Sie täglich einen kleinen Urlaub im Liegestuhl und laden Sie alleine oder mit Ihren Nachbarn bei herrlichem Ausblick Ihren Akku einfach wieder auf.

Sonstiges

So schön kann Ihre Zukunft aussehen.

 

Köpenicker Str. 10a - 10997 Berlin (Kreuzberg (Ortsteil))

 

 

Kontakt aufnehmen
Ihre Anfrage zu Objekt-ID 107516

Pflichtfeld*


 

 

Anbieter

Team Living in Berlin

Living in Berlin e.K.
Hönower Straße 72
12623 Berlin

Z: 030 - 514 878 00
  Online Business Card