August-Bebel-Str. 32 - 15569 Woltersdorf

Wohnung in 15569 Woltersdorf zur Miete

Objekt-ID: 107529 ( WE423 )

3-Zimmer-Wohnung Woltersdorf!

Anbieter

Team Living in Berlin

Living in Berlin e.K.
Hönower Straße 72
12623 Berlin

Z: 030 - 514 878 00
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

15569 Woltersdorf

Strasse Nr.

August-Bebel-Str. 32

Wohnfläche

ca. 71,54 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Etage

3

Etagenanzahl

3

Preis

Kaltmiete

749,02 €

Nebenkosten

115 €

Warmmiete

864,02 €

Kaution

2.247,06 €


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

2023-09-01

Endenergiebedarf

271.20 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Etagenheizung

Energieträger

Gas

Lage

Unsere schöne Wohnung befindet sich in Woltersdorf im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg. Woltersdorf grenzt an Rüdersdorf, Erkner, Berlin und Schöneiche. Um 1240 besiedelten ein paar Bauernfamilien Woltersdorf und errichteten auf einer Anhöhe eine Kirche, ein Rathaus und eine alte Schule. Diese stehen heute immer noch und bilden den Ortskern der Stadt. Vom 105 Meter hohen Aussichtsturm auf dem Kranichsberg hat man einen malerischen Ausblick auf die gesamte Stadt und bei klarer Sicht ist auch der Berliner Fernsehturm zu sehen. Im Turminneren ist heute die Ausstellung "Als Woltersdorf noch Hollywood war" zu finden, die an die 20er Jahre erinnert. Gleich gegenüber liegt der nächste Lidl Supermarkt. Im Ortskern von Woltersdorf befinden sich noch andere Supermärkte, wie z.B. ein NETTO und Edeka und sind zu Fuß in etwa 17 Minuten zu erreichen oder mit der Straßenbahnlinie 87 in etwa acht Fahrminuten. Ebenfalls befinden sich im Stadtkern auch eine Filiale der Deutschen Post und eine Apotheke. Zahlreiche Fachärzte, wie zum Beispiel ein Arzt für Naturheilkunde, mehrere Zahnärzte sowie Allgemeinmediziner befinden sich im Umkreis von 1,7 Kilometern. Restaurants, Cafés und Geschäfte für das tägliche Leben gibt es ebenfalls. Die sanierte Strandpromenade am Flakensee, welche bei einem gemütlichen Spaziergang in knapp 40 Minuten fußläufig erreichbar ist, bietet Eiscafés, einen Bootsverleih und eine wunderschöne Aussicht über den ganzen See. Als Besonderheit in Woltersdorf gilt die Schleuse aus dem Jahr 1550. Diese wurde vollständig saniert. Durch sie verkehren viele Lastkähne aber auch Sport- und Touristenboote nutzen die Schleuse. Die neu gebaute Freizeit- und Sportanlage An den Fuchsbergen besteht aus einem Sportplatz mit Kunstrasen und Tartanbahn und einem Vereinsgebäude. Eine Minigolfanlage und ein Bistro befinden sich ebenfalls auf der Anlage.

Ausstattung

Die großzügig geschnittene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 71,54m². Sie verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einen Flur, eine Küche mit Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschienenanschluss, ein Tageslichtbad und einen Balkon. Der Balkon kann aktuell aus baulichen Gründen nicht genutzt werden, darum gibt es für diese Zeit einen Mieterlass von 20,00 EUR. Alle Zimmer verfügen über einen Laminatboden und das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet. Eine Einbauküche gehört nicht zur Ausstattung, es besteht aber die Möglichkeit die Einbauküche des Vormieters gegen einen Abschlag zu übernehmen. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein Sofa und eine Anbauwand. Die Schlafzimmer haben eine angenehme Größe und bieten somit beide ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem wandhängenden WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Diese schöne Wohnung bietet eine hohe Wohnqualität und einen Ort, an dem man sich rundum wohl fühlen kann.

Objekt

Das 1920 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über drei Etagen. Die hier angebotene Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss, ist mit doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet und wird mit einer Gasetagenheizung beheizt (die Kosten hierfür sind nicht in der Miete enthalten, die Mieter rechnen direkt mit dem Gasversorger ab). Des Weiteren gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung, ein Gemeinschaftsgarten kann mitgenutzt werden.

 

August-Bebel-Str. 32 - 15569 Woltersdorf

 

 

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