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Grundstück in 16348 Wandlitz OT Prenden zum Kauf

Objekt-ID: 107627 ( 5903 )

Ruhig gelegene Erholungsgrundstücke in Prendener Waldlage!

Anbieter

Herr Heiko Deutschmann
Inhaber

Deutschmann Immobilien, Finanzierungen und Gutachten
Büttenstraße 12
16321 Bernau

T:  03338-705490
M: 0172-3841218
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

16348 Wandlitz OT Prenden (Wandlitz)

Grundstücksfläche

6.257 m²

Preis

Kaufpreis

76.666,70 €

Kaufpreis pro qm

12,25 €

Käuferprovision

5300,00 EUR


Energie

Lage

Die Grundstücke befindet sich in einer bevorzugten Lage von Wandlitz, im Ortsteil Prenden. Die erholsame Lage in Kombination mit nur kurzen Wegen nach Berlin, über die A11 und der nahen Zu- und Abfahrt Prenden / Lanke, sind besondere Vorteile dieser Liegenschaft.
Das Zentrum der Gemeinde Wandlitz ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten mit dem Pkw erreicht und bis nach Bernau sind ungefähr 15 Minuten mit dem Fahrzeug einzuplanen.
Auch ohne Pkw ist der Ort Prenden gut angebunden, u. a. durch die Busverbindung mit den Linien 890 und 903 nach Klosterfelde und Bernau bzw. mit der "Heidekrautbahn" (RB27), von Klosterfelde bis nach Berlin-Karow und ab Bernau mit der S- und Regionalbahn.

Zu den umliegenden und nahen Gewässern gehören der "Strehlesee", der "Bauersee" und der "Mittelprendensee". Diese können von dem Erholungsgrundstück aus gut zu Fuß erreicht werden.
In Klosterfelde, Biesenthal und in Bernau befinden sich die nächsten Einkaufsmöglichkeiten. Jeden Donnerstag, in der Zeit von 9.00 Uhr - 17.00 Uhr, kann darüber hinaus in der "Seenfischerei Prenden" frischer und geräucherter Fisch gekauft werden.

Für Pilzsuchende, Wanderer und Angelfreunde gilt der Ort mit seiner wald- und seenreichen Umgebung als Geheimtip. Der renommierte Prendener Golfclub erstreckt sich über eine Fläche über ca. 120 ha, verfügt über einen 18-Loch-Meisterschaftsplatz und ist nur etwa 2-3 Minuten zu Fuß vom Grundstück gelegen.

Ausstattung

Zu den gegebenen Ausstattungen gehören u.a. Aufbauten im Bungalowstil, massiv und in Leichtbauweise, 1 Finnhütte, Wasserentnahmestellen, ein ausgehobener Pool-Platz, Freisitzflächen, Unterstellplätze in einfacher Ausführung, um nur einige Merkmale zu benennen.
Es existiert u.a. eine erhöhte und unmittelbare Waldlage mit einer Zufahrt durch diesen, wie auch über eine "Plattenstraße".

Die Aufbauten befinden sich im Eigentum der Pächter, wodurch das Sachenrechtsbereinigungsgesetz Anwendung findet.

Eine interessante Immobilie mit großem Potential!

Objekt

Hier werden 2 sehr ruhig gelegene Erholungsgrundstücke in Wandlitz OT Prenden angeboten. Beide Flächen liegen etwa 200 m voneinander entfernt, sie besitzen eine Waldlage bzw. das größere Grundstück hat seinen Platz sogar mitten im Wald.

Es gibt insgesamt 5 Pächter. Derzeit betragen die jährlichen Pachteinnahmen ca. 1.890,00 EUR. Vier der 5 Pachtverträge verlängern sich jährlich, ein Vertrag ist bis zum 31.12.2025 befristet.

Eine interessante Immobilie mit Erholungs-Charakter!

Sonstiges

Weitere interessante Immobilienangebote können Sie telefonisch erfragen oder finden Sie auf unserer Homepage, aber nicht immer alle Offerten, unter www.deutschmann-immobilien.com.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben.

Widerufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tage des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Deutschmann Immobilien, ivd
Geschäftsinhaber Heiko Deutschmann
Büttenstr. 12, 16321 Bernau bei Berlin
Tel. 03338-705490, Fax: 03338-372141
E-Mail: info@deutschmann-immobilien.com

mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können hierfür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.


Vergütung bei sofortiger Leistung
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Sofortiger Beginn mit der Maklertätigkeit
Ich bin einverstanden und verlange ausdrücklich, dass der Makler vor Ende der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit (beauftragte Dienstleistung) beginnt. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere.

Kenntnis von Wertersatz
Mir ist weiter bekannt, dass ich bei einem Widerruf vor vollständiger Vertragserfüllung durch den Makler dem Makler dann Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachte Leistung schulde.

_________ ___________________________________
Datum Unterschrift des/der Verbraucher(s)
(nur bei Mitteilung auf Papier)



Muster-Widerrufsformular
(Wenn sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück)

An
Deutschmann Immobilien
Geschäftsinhaber Heiko Deutschmann
Büttenstr. 12, 16321 Bernau bei Berlin
Tel. 03338-705490, Fax: 03338-372141
E-Mail: info@deutschmann-immobilien.com

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung:

Bestellt am (*) erhalten am (*): ________________
Name des/der Verbraucher(s): _____________________
Anschrift des/der Verbraucher(s): _________________________


_________ ___________________________________
Datum Unterschrift des/der Verbraucher(s)
(nur bei Mitteilung auf Papier)

(*) Unzutreffendes streichen

 

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