Mariendorfer Damm 292-295 - 12107 Berlin

Provisionsfreies Büro in 12107 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 107636 ( IPB-O-1186 )

"Büroflächen mieten in Tempelhof - Büros mieten am Mariendorfer Damm 292-295 #newoffice"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

12107 Berlin (Mariendorf (Ortsteil))

Strasse Nr.

Mariendorfer Damm 292-295

Bürofläche

8.243 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

15,50 €

Mietpreis pro qm

15,50 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

2025-11-25

Baujahr

2002

Endenergiebedarf

222.00 kWh/(a⋅m²)

Energieträger

Fernwärme

Strom

26.00 kWh/(a⋅m²)

Wärme

124.00 kWh/(a⋅m²

)

Lage

Der Gebäudekomplex befindet sich im wachstumsstarken Bezirk Tempelhof, einem beliebten Geschäftsviertel im Süden von Berlin. Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV, ein Nahversorgungszentrum und Grünflächen befinden sich im unmittelbaren Umfeld.

Büroflächen mieten am Mariendorfer Damm 292-295.

Ausstattung

Ausbau und Ausstattung nach Absprache mit dem Eigentümer.
Repräsentatives Foyer
Personenaufzüge
Bodenbelag nach Mieterwunsch
Hochwertige Sanitärbereiche
Sonnenschutz
Terrasse

Objekt

Das neue Geschäftszentrum in Mariendorf befindet sich auf einem ca.
24.000 qm großen Grundstück südlich der berühmten Trabrennbahn
Mariendorf und westlich des Mariendorfer Damms. Das Erdgeschoss ist mit einer Nutzung durch Einzelhandel, Dienstleistungen, Büros und Gastronomie geplant. In den Obergeschossen sind Büroflächen vorgesehen. Durch die Revitalisierung und den Ausbau des Fachmarktzentrums geht eine deutliche Attraktivitätssteigerung für den gesamten Bezirk einher. Die Fertigstellung ist für 2019 (Q3/Q4) geplant.

Alle Immobilienanbieter sind gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für diese Immobilie liegt noch kein Energieausweis vor, bzw. dieser wird zur Besichtigung mitgebracht.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.11.2025.
Endenergiebedarf beträgt 222.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.

Flächenaufstellung:
 
Praxis EG ca. 158 m² ab 15,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug April 2019
Büro, 1.OG, ca. 3.202 m² ab 15,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug Q3/Q4 2019
Büro, 2.OG, ca. 3.202 m² ab 15,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug Q3/Q4 2019
Büro, 3.OG, ca. 1.681 m² ab 15,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug Q3/Q4 2019
 
 
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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

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Mariendorfer Damm 292-295 - 12107 Berlin (Mariendorf (Ortsteil))

 

 

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