Oberwallstraße 23-24 / Jägerstraße 39-41 / Werderscher Markt 11-15 - 10117 Berlin

Büro in 10117 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 107889 ( IPB-O-942 )

"Moderne Büroflächen im Quartier am Auswärtigen Amt - #BerlinMitte - Büros in der Jägerstraße 39-41"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10117 Berlin (Mitte (Ortsteil))

Strasse Nr.

Oberwallstraße 23-24 / Jägerstraße 39-41 / Werderscher Markt 11-15

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Bürofläche

1.024 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

35 €

Mietpreis pro qm

35 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Baujahr

2008

Angaben

inkl. Warmwasser

Strom

67.90 kWh/(a⋅m²)

Wärme

103.40 kWh/(a⋅m²

)

Lage

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gendarmenmarktes im Berliner Stadtbezirk Mitte, ca. 1 Kilometer vom Alexanderplatz entfernt. Die Friedrichstraße mit ihrer Fülle von Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Straßenzug Unter den Linden ist bequem erreichbar.
 
U-Bahn Hausvogteiplatz (U2) in 2 Minunten
Bus (Linie 147) in 2 Minuten

Büros mieten in der Oberwallstraße. #BerlinBüro

Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen in der Oberwallstraße 23-24 / Jägerstraße 39-41 / Werderscher Markt 11-15:

Kühldecken
Teppichboden
BAP-Beleuchtung
Personen- und Lastenaufzug
Teeküche
Öffenbare Fenster
Moderne Büroflächen
Kabelführung: Hohlraumboden inkl. Bodentanks
Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage

Objekt

Werderscher Markt 13 und 15 - Oberwallstraße 24 - Jägerstraße 41. Die drei Bürohäuser gegenüber der Friedrichwerderschen Kirche spiegeln in ihrer individuellen Fassadengestaltung den eigenständigen, unverwechselbaren Charakter der einzelnen Gebäude wider. Dank ihrer hochwertigen Ausstattung und der effizienten, flexiblen Grundrissgestaltung bieten sie beste Voraussetzungen für eine repräsentative Geschäftsadresse auf dem Friedrichswerder.

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Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.

Flächenaufstellung:

Büro, EG, ca. 227 m² für 35,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug nach Vereinbarung
Büro, 1.OG, ca. 264 m² für 35,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug nach Vereinbarung
Büro, 5.OG, ca. 266 m² für 35,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug nach Vereinbarung
Büro, 6.OG, ca. 267 m² für 35,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug nach Vereinbarung

Provisionspflicht:
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Zustandekommen eines Mietvertrages eine Provision in Höhe von 3,0 Nettomonatsmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, unabhängig von der Laufzeit, vom Mieter an ImmobilienProjekte Berlin zu zahlen ist. Für die Ermittlung der Provisionshöhe gemäß vorstehenden Bestimmungen wird als Nettomonatsmiete die Durchschnittsmiete (Kaltmiete ohne Nebenkosten) über die Gesamtlaufzeit des Mietvertrages zugrunde gelegt.

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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler

 

Oberwallstraße 23-24 / Jägerstraße 39-41 / Werderscher Markt 11-15 - 10117 Berlin (Mitte (Ortsteil))

 

 

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Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

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Kurfürstendamm 11
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T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
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