Eckdaten
PLZ Ort |
10117 Berlin (Mitte (Ortsteil)) |
Strasse Nr. |
Oberwallstraße 23-24 / Jägerstraße 39-41 / Werderscher Markt 11-15 |
Verfügbar ab |
nach Vereinbarung |
Bürofläche |
758 m² |
Personenaufzug |
vorhanden |
Preis
Kaltmiete |
31 € |
Mietpreis pro qm |
31 € |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energiebedarfsausweis |
Baujahr |
2008 |
Angaben |
inkl. Warmwasser |
Strom |
67.90 kWh/(a⋅m²) |
Wärme |
103.40 kWh/(a⋅m² ) |
Lage
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gendarmenmarktes im Berliner Stadtbezirk Mitte, ca. 1 Kilometer vom Alexanderplatz entfernt. Die Friedrichstraße mit ihrer Fülle von Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Straßenzug Unter den Linden ist bequem erreichbar.
U-Bahn Hausvogteiplatz (U2) in 2 Minunten
Bus (Linie 147) in 2 Minuten
Büros mieten in der Oberwallstraße. #BerlinBüro #MitteBüro
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Ausstattung
Ausstattung der Büroflächen in der Oberwallstraße 23-24 / Jägerstraße 39-41 / Werderscher Markt 11-15:
Kühldecken
Teppichboden
BAP-Beleuchtung
Personen- und Lastenaufzug
Teeküche
Öffenbare Fenster
Moderne Büroflächen
Kabelführung: Hohlraumboden inkl. Bodentanks
Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage
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BAP-Beleuchtung
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Objekt
Werderscher Markt 13 und 15 - Oberwallstraße 24 - Jägerstraße 41. Die drei Bürohäuser gegenüber der Friedrichwerderschen Kirche spiegeln in ihrer individuellen Fassadengestaltung den eigenständigen, unverwechselbaren Charakter der einzelnen Gebäude wider. Dank ihrer hochwertigen Ausstattung und der effizienten, flexiblen Grundrissgestaltung bieten sie beste Voraussetzungen für eine repräsentative Geschäftsadresse auf dem Friedrichswerder.
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Flächenaufstellung:
Büro, EG, ca. 227 m² für 31,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug nach Vereinbarung (*provisionsfrei)
Büro, 1.OG, ca. 264 m² für 33,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug nach Vereinbarung (*provisionsfrei)
Büro, 6.OG, ca. 267 m² für 35,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug nach Vereinbarung
Provisionspflicht:
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Zustandekommen eines Mietvertrages eine Provision in Höhe von 3,0 Nettomonatsmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, unabhängig von der Laufzeit, vom Mieter an ImmobilienProjekte Berlin zu zahlen ist. Für die Ermittlung der Provisionshöhe gemäß vorstehenden Bestimmungen wird als Nettomonatsmiete die Durchschnittsmiete (Kaltmiete ohne Nebenkosten) über die Gesamtlaufzeit des Mietvertrages zugrunde gelegt.
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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Sie wollen ein Büro mieten in Berlin?
ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
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Flächenaufstellung:
Büro, EG, ca. 227 m² für 31,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug nach Vereinbarung (*provisionsfrei)
Büro, 1.OG, ca. 264 m² für 33,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug nach Vereinbarung (*provisionsfrei)
Büro, 6.OG, ca. 267 m² für 35,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug nach Vereinbarung
Provisionspflicht:
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