Derfflinger Str. 22 - 10785 Berlin

Maisonette-Wohnung in 10785 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 108015 ( 441 )

Hell und großzügig auf zwei Etagen Berl Schöneberg!

Anbieter

Team Living in Berlin

Living in Berlin e.K.
Hönower Straße 72
12623 Berlin

Z: 030 - 514 878 00
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10785 Berlin

Strasse Nr.

Derfflinger Str. 22

Wohnfläche

ca. 56 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Etagenanzahl

5

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaltmiete

1.199 €

Heizkosten

60 €

Nebenkosten

220 €

Warmmiete

1.419 €

Kaution

3.597 €


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

2019-05-02

Baujahr

2018

Angaben

inkl. Warmwasser

Endenergiebedarf

84.00 kWh/(a⋅m²)

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
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E
F
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G
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H
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Lage

Unser Neubauprojekt liegt sehr zentral im Bezirk Berlin Schöneberg. Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut. Die U-Bahnhöfe Nollendorfplatz (U1 , U2, U3, U4) und Kurfürstendamm (U1 und U9) sind in ca. acht Minuten zu Fuß erreicht. Mit dem Bus sind Sie innerhalb von zwölf Minuten am Bahnhof Zoologischer Garten, wo das Bikini Berlin, der Zoopalast und die Einkaufsmeile am Berliner Ku-Damm zum Flanieren und zum Zeitvertreib einladen. In nur einem Kilometer Entfernung befindet sich das Europacenter mit vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten rund um die Themen Beauty, Mode und Haushaltswaren. In Richtung Wittenberg Platz finden Sie Stores von namenhaften Marken, wie Adidas und Nike und auch das KaDeWe ist von hier nur noch 500 Meter entfernt.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung Ihres neuen Traumzuhauses vorhanden. Sie finden Supermärkte, verschiedene Ärzte, Restaurants und Bars im Umkreis von ca. 750 Metern. Die Siegessäule können Sie nach nur ca. zwei Kilometern Autofahrt erklimmen und einen einzigartigen Blick weit über die Dächer Berlins genießen. Rundherum lädt der Tiergarten zum Joggen ein und ist auf für lange Spaziergänge perfekt. Für die abendliche Gestaltung bieten Ihnen die verschiedenen Freizeiteinrichtungen rund um den Potsdamer Platz, der nur knapp zwei Kilometer entfernt ist, allerhand Möglichkeiten.
Diese einzigartige Lage mitten im Herzen Berlins wird Sie begeistern!

Ausstattung

Diese umwerfend schöne Maisonette-Wohnung bietet Ihnen im Erdgeschoss ein modern gefliestes Duschbad, einen Flur mit Hauswirtschaftsraum und ein Zimmer, welches von Ihnen sowohl als Schlaf- als auch als Wohnzimmer genutzt werden kann. Im Badezimmer begeistern große Fliesen im modernen Design und die ebenerdige Dusche genauso wie der Parkettboden in den restlichen Räumen der Wohnung. Der Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Waschmaschine, Trockner und vieles mehr und ist ebenfalls mit modernen großflächigen Fliesen ausgestattet.
In der ersten Etage wartet auf Sie das zweite sehr offen gestaltete und gut geschnittene Zimmer. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die moderne, offen gehaltene Küche, welche bereits mit den wichtigsten elektronischen Geräten ausgestattet ist, wie beispielsweise einem Ceranherd mit Backofen, einer Dunstabzugshaube und einem Kühlschrank mit Gefrierkombination. Für einen Geschirrspüler ist noch Platz vorhanden. Über die Küche gelangen Sie ebenfalls auf den luftigen Balkon, der ausreichend Platz zum Entspannen für Sie bietet.

Objekt

Das Wohnhaus wurde 2018 neu errichtet und besticht durch die enorm moderne Ausstattung. Dieser Neubau lockt mit praktischen Grundrissen, einer sehr zentralen Lage sowie einer hellen und begrünten Umgebung im Bereich des Innenhofs.
Neben dreifach verglasten Kunststofffenstern mit elektrischen Sonnenrollos, bietet Ihnen diese Wohnung einen großzügigen Wohnungsschnitt, der sehr offen gestaltet ist - verteilt auf zwei Ebenen. In das Objekt und in Ihre neue Traumwohnung gelangen Sie mittels eines super modernen Transponders. Ebenfalls ist die Wohnung mit einer zeitgemäßen Gegensprechanlage mit Videofunktion ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung.

 

Derfflinger Str. 22 - 10785 Berlin

 

 

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12623 Berlin

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