13189 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Dachgeschosswohnung in 13189 Berlin zum Kauf

Objekt-ID: 108245 ( O-62925 )

Hochwertige 3-Zimmer-DG-Wohnung: Erstbezug, Südterrasse mit Panoramablick, direkt am Prenzlauer Berg

Anbieter

Herr Marc Arnold
Leiter Privatimmobilien

Rohrer Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 42
10719 Berlin

T:  030 - 89 66 99 18
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

13189 Berlin (Prenzlauer Berg)

Wohnfläche

ca. 93 m²

Nutzfläche

6 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Etage

5

Etagenanzahl

5

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Preis

Kaufpreis

684.000 €

Käuferprovision

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

09.05.2026

Endenergiebedarf

69,83 kWh/(a⋅m²)

Energieträger

Gas

Lage

Der sehr gepflegte und wunderschöne Gründerzeitaltbau befindet sich in einer ruhigen, baumgesäumten Seitenstraße in einer der besten Lagen Berlins, im Bezirk Pankow, unweit des pulsierenden Szenekiezes Prenzlauer Berg.

Der Bezirk Pankow bietet neben vielen Grünflächen ein facettenreiches Angebot mit einer hervorragenden Infrastruktur. Nur wenige Meter von der Schönhauser Allee entfernt befinden sich hier diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Cafés, Kneipen, Schulen und Kitas in direkter Nachbarschaft.

Etliche öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, so die Tramstation Schönhauser Allee/Bornholmer Straße (2 Minuten Fußweg), die U2 Vinetastraße (ca. 5 Minuten Fußweg) und die U2/S-Bahn Schönhauser Allee (7 Minuten Fußweg). Der S-Bahnhof Alexanderplatz ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 10 Minuten zu erreichen.

Das Parken ist hier vor der Haustür aktuell noch ohne Parkschein möglich.

Ausstattung

- 3 Zimmer

- offene Küche

- 1 Masterbad mit Wanne

- 1 Gäste-Duschbad

- Südterrasse (ca. 12,5 m²)

- Kellerabteil (ca. 6 m²)

- Gemeinschaftsflächen

Objekt

Der wunderschöne Gründerzeitaltbau aus dem Jahr 1919 wurde im Jahr 2012 saniert (Hofanlage, Fassade und Anbau von Außenbalkonen). Gleiches gilt für die in der Immobilie befindlichen Wohnungen.

Fordern Sie bitte für weitere Informationen unser ausführliches Exposé an!

Sonstiges

- Hausgeld: ca. 250,-- EUR

- Anteilige Instandhaltungsrücklage per 31.12.2018: 2.583,98 EUR

- Miteigentumsanteil: 395/10.000stel

- Ein gültiger Energieausweis liegt vor.

 

13189 Berlin (Prenzlauer Berg) Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 

 

Kontakt aufnehmen
Ihre Anfrage zu Objekt-ID 108245

Pflichtfeld*


 

 

Anbieter

Herr Marc Arnold
Leiter Privatimmobilien

Rohrer Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 42
10719 Berlin

T:  030 - 89 66 99 18
  Online Business Card