Güstrower Strasse 48 - 15366 Neuenhagen

Grundstück in 15366 Neuenhagen zum Kauf

Objekt-ID: 108297 ( GR025 )

Großes Grundstück für Sie alle oder zum Teilen!!!!

Anbieter

Team Living in Berlin

Living in Berlin e.K.
Hönower Straße 72
12623 Berlin

Z: 030 - 514 878 00
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

15366 Neuenhagen

Strasse Nr.

Güstrower Strasse 48

Grundstücksfläche

2.162 m²

Preis

Kaufpreis

599.000 €

Käuferprovision

7,14% inkl. 19% MwSt.


Energie

Lage

Im Landkreis Märkisch-Oderland, östlich vom Stadtrand Berlins gelegen, befindet sich die amtsfreie Gemeinde Neuenhagen mit ca. 17.000 Einwohnern. Es handelt sich hierbei um eine schöne und sehr gefragte Wohngegend im sogenannten Speckgürtel von Berlin. Immer mehr Familien, junge Menschen, aber auch Senioren lernen die Vorteile des Speckgürtels schätzen und sind auf Immobiliensuche. Genießen auch Sie die Vorteile der Stadtnähe und der grünen und familienfreundlichen Lage dieser Gemeinde. Verkehrstechnisch liegt Neuenhagen direkt am Berliner Ring zwischen den Autobahnanschlussstellen Hellersdorf und Marzahn. Direkt am Ort führen die Bundesstraßen B1 und B5 vorbei, sodass eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet ist. Sehr schnell gelangen Sie auch auf die Autobahn A10, dem Berliner Ring. Neuenhagen ist durch die S-Bahn-Linie 5 mit der Berliner Innenstadt und mit dem Bahnhof Strausberg Nord verbunden. Die Bahn fährt hier im 20-Minuten-Takt. Auch verschiedene Busse fahren hier und verbinden Neuenhagen mit den Nachbargemeinden und Berlin. Nach nur 700 Metern erreichen Sie den Bus der Linie 949, welcher Sie in nur vier Minuten zum Bahnhof S Neuenhagen bringt. Hier finden Sie auch Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie z.B. einen Rewe, einen Bäcker, einen Friseur, eine Sparkasse und diverse kleine Läden. Ärzte befinden sich ebenfalls am und um den Bahnhof Neuenhagen. Der Chirurg Dr. Specht oder die Hautärztin Dr. Janossy sind hier ansässig. Der Supermarkt 'Netto' ist nach nur 1,2 Kilometern zu erreichen. Am Alexanderplatz sind Sie mit dem Auto in ca. 40 Minuten. Mehrere Kitas und Schulen können ebenfalls in wenigen Fahrminuten mit dem Auto erreicht werden.

Ausstattung

Aufgrund der Größe und der bebauten Nachbargrundstücke ist eine Teilung des Grundstückes in zwei und auch in drei Parzellen möglich.

Bitte beachten Sie, dass das auf dem Grundstück befindliche Gebäude nicht zurück gebaut wird, sondern ebenfalls in das Eigentum des Käufers übergeht. Es ist Sache des Käufers das Gebäude abzureißen.

Die Kosten für die Vermessung und Teilung des Grundstücks sind ebenfalls durch die Käufer zu tragen.

Objekt

Das hier angebotene Grundstück ist etwa 2.162 m² groß und bietet den perfekten Platz um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Das Grundstück kann mit einem wunderschönem zweigeschossigem Einfamilienhaus, einer Stadtvilla oder einem Bungalow nach §34 BauGB bebaut werden.

Anschlüsse für Trinkwasser, Abwasser, Strom und Gas liegen an der Straße an.

Sonstiges

Da Mutter Natur sich hier frei entfalten konnte, ist eine Besichtigung auf dem Grundstück schwer möglich und bedarf der entsprechenden Bekleidung.

 

Güstrower Strasse 48 - 15366 Neuenhagen

 

 

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