15848 Lindenberg b Beeskow Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Haus in 15848 Lindenberg b Beeskow zum Kauf

Objekt-ID: 108310 ( 1927 (1/1927) )

Verwunschene Altbauvilla auf idyllischem Grundstück*

Anbieter

Frau Ilka Wald

Berliner Raumpiloten Immobilienservice GbR
Straßmannstr. 39
10249 Berlin

T:  +49 30 939 557 12
M: +49 179 52 55 139
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

15848 Lindenberg b Beeskow

Wohnfläche

ca. 220 m²

Grundstücksfläche

2.090 m²

Zimmer

8

Badezimmer

2

Etagenanzahl

2

Gartennutzung

möglich

Preis

Kaufpreis

550.000 €


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

08.08.2029 00:00:00

Endenergiebedarf

220,4 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Lage

Das Anwesen liegt landschaftlich sehr schön südlich des beliebten Naherholungsgebietes rund um den Scharmützelsee. Die nahegelegenen Orte Wendisch-Rietz und Bad Saarow bieten viele Möglichkeiten der Erholung und sportlichen Betätigung und locken viele Feriengäste in diese Gegend.
Die Ortschaft selbst verfügt über eine gute Infrastruktur und besitzt einen eigenen Bahnhof, sowie Buslinien die den Ort gut anbinden.
Berlin ist ca. 70 km entfernt und sowohl mit Auto als auch über die öffentlichen Verkehrsmittel gut zu erreichen.

Ausstattung

Das Wohnhaus ist ausgestattet mit:
-alten Dielenböden im OG und DG (teilweise mit Teppich abgedeckt)
-ausgebautes EG mit 4 Zimmer, Wannen- und Duschbad und Küche mit Essplatz
-OG mit gleichem Zuschnitt wie EG mit alter Substanz, Bad ist entkernt
-Isolierfenster mit Rollläden im EG und OG
-Isolierfenster im KG
-großer Balkon im OG in Südostlage
-angenehme Raumhöhen im EG und OG bei 2,85m und 2,70m
-Waschküche im KG mit WC und Dusche
-teilweise ausgebautes DG (zusätzliche Wohnfläche)
-neue Gasbrennwerttherme von 2018 im Keller
-zusätzlicher Ausgang zum Garten

Objekt

Das großzügige Wohnhaus liegt ganz idyllisch auf einem großen Grundstück mit alter Bepflanzung und Nebengebäuden und ist ein Traum für alle Naturliebhaber.
Zum Grundstück:
Sehr gut geschnitten und sonnig in Südwestausrichtung gelegen, gibt es noch ausreichend Platz auch für eine weitere Bebauung. Alle Medien liegen straßenseitig an.
Zum Gebäude:
das Haus verfügt über zwei ideal geschnittene, separate Wohnungen von je 110qm Wohnfläche mit 4 Zimmer, Küche und Bad und angenehmen Raumhöhen. Zusätzlich gibt es den Dachstuhl, der schon teilweise ausgebaut ist. Auch hier liegen die entsprechenden Anschlüsse an um ein Bad zu installieren, sodass eine weitere Wohnung von ca. 60qm entstehen könnte. Der Keller mit einer Nutzfläche von ca. 100qm liegt teilweise oberirdisch, sodass die Fenster viel Licht in die Räume bringen. Neben 4 Abstellräumen (teilweise mit Heizung versehen) befindet sich dort eine Waschküche (mit Dusche WC) und der Heizungskeller (mit der neuen Gasbrennwerttherme).
Das Gebäude ist 1934/35 massiv errichtet und 1997 umfangreich modernisiert worden (Fenster, Elektrik, Heizungsanlage und Wohnung Erdgeschoss). Im letzten Jahr wurde noch eine neue Brennwerttherme eingebaut.

*Die gute, erhaltenswerte Bausubstanz mit viel Altbaucharakter bedarf umfangreicher Arbeiten: neben der nur teilweise modernisierten Wohnung im OG, müssen unter anderem Dacharbeiten im Erkerbereich durchgeführt werden, sowie Abdichtungsarbeiten des Balkons*

Sonstiges

Überzeugen Sie sich von der Attraktivität und den Vorzügen der Immobilie vor Ort.

Die Berliner Raumpiloten freuen sich über einen Anruf oder eine E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und Beantwortung von weiteren Fragen. Bitte geben Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten ( Adresse, Telefonnummer, Mailadresse) an.

 

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