Lüderitzstraße 48a - 13351 Berlin

Erdgeschosswohnung in 13351 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 108374 ( 22436 )

*NEU*Optimal geschnittene 3-Zimmer-Neubauwohnung in ruhiger Lage in Berlin-Wedding

Anbieter

Herr Vincent Hoffmann

Holtz Immobilien GmbH
Hertzstraße 12
13158 Berlin

T:  03039741512
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

13351 Berlin (Berlin-Wedding)

Strasse Nr.

Lüderitzstraße 48a

Verfügbar ab

ab sofort

Wohnfläche

ca. 60,52 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Personenaufzug

vorhanden

Gartennutzung

nicht möglich

Preis

Kaltmiete

802 €

Heizkosten

57 €

Nebenkosten

151 €

Warmmiete

1.010 €

Kaution

2.406 €

WBS

nein


Energie

Alt-/Neubau

Neubau

Baujahr

1998

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Wedding unweit des U-Bahnhofes Seestraße. Die Müllerstraße ist eine belebte Einkaufsstraße im Wedding mit zahlreichen Restaurants, Geschäften für den täglichen Bedarf, dem Alhambra Kino sowie den nahe gelenden Volkspark Rehberge und den Schillerpark, die zum erholen einladen. Die Umgebung ist durch die U-Bahnlinie 6 und diverser Bus- und Tramlinien sehr gut an das öffentliche Verkehrssystem angeschlossen. Die nahe gelegende Zufahrt zur Stadtautobahn vervollständigt die perfekte Verkehrsanbindung.

Objekt

Die Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Berliner Neubau und ist mit Laminat ausgestattet. Die einzelnen Zimmer haben eine ähnliche Größe und sind vom Flur aus separat begehbar. Eine Gründung einer Wohngemeinschaft ist somit gewährleistet. Das Tageslichtbadezimmer, welches den Waschmaschinenanschluss beinhaltet und die Küche, die wir gerne kostenfrei mit einem Herd und einer Spüle ausstatten wurde ansprechend gefliest. Angeboten wird die Wohneinheit mit einer Staffelmiete von 3,5% über einen Zeitraum von 10 Jahren.

Sonstiges

Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 199 kWh/(m²*a)

 

Lüderitzstraße 48a - 13351 Berlin (Berlin-Wedding)

 

 

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Herr Vincent Hoffmann

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