Florian-Geyer-Straße 98 - 12489 Berlin

Wohnung in 12489 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 108404 ( 22455 )

*NEU* Großzügiges Single-Apartment mit Balkon!

Anbieter

Herr Vincent Hoffmann

Holtz Immobilien GmbH
Hertzstraße 12
13158 Berlin

T:  03039741512
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

12489 Berlin (Berlin-Adlershof)

Strasse Nr.

Florian-Geyer-Straße 98

Verfügbar ab

sofort

Wohnfläche

ca. 37 m²

Zimmer

1

Badezimmer

1

Personenaufzug

nicht vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Gartennutzung

nicht möglich

Preis

Kaltmiete

444 €

Heizkosten

22 €

Nebenkosten

60 €

Warmmiete

526 €

Kaution

1.332 €

WBS

nein


Energie

Alt-/Neubau

Altbau

Baujahr

1918

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Im Süden-Berlins liegt Adlershof mit einem schönen Vorortcharakter der durch alten Baumbestand, Vorgärten und begrünten Innenhöfen geprägt wird. Der Ortsteil wird begrenzt von der Hermann-Dorner-Allee, der äußeren Grenze der Köllnischen Heide, der Regionalbahnlinie im Osten und dem Teltowkanal. Eine gute S-Bahn Anbindung zur Friedrichstraße, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen in direkter Nähe. Der Flughafen Schönefeld ist in 15 Minuten Fahrtzeit zu erreichen. Freizeit- und Erholungswert bietet, in unmittelbarer Umgebung, der größte See Berlins, der Große Müggelsee mit seinem Strandbad.

Objekt

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Seitenflügels, in einem attraktiven 4-stöckigen Altbau. Das Wohn- und Esszimmer verfügt über einen schönen Balkon mit Blick auf den Hinterhof. Im Flur und im Wohnbereich sind abgezogene Dielen vorhanden. Das Wannenbad und die Küche, die gerne kostenfrei mit einem Herd und einer Spüle ausgestattet wird, wurden ansprechend gefliest. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Zentralheizung, welche durch Gas befeuert wird. Die Wohnung wird mit einer Staffelmiete von 3,5 % jährlich angeboten, beschränkt auf 10 Jahre. Der aufgeführte Energieausweis hat seine Gültigkeit im Mai 2019 verloren und wird zeitnah ersetzt.

Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 115,77 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 1918
Befeuerung/Energieträger: Gas

 

Florian-Geyer-Straße 98 - 12489 Berlin (Berlin-Adlershof)

 

 

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Herr Vincent Hoffmann

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