10249 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Erdgeschosswohnung in 10249 Berlin zum Kauf

Objekt-ID: 108429 ( O-63201 )

RESERVIERT : 3-Zimmer-Wohnung Nähe Volkspark Friedrichshain

Anbieter

Frau Claudia Veltmaat
Immobilienmaklerin

Rohrer Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 42
10719 Berlin

T:  030 - 89 66 99 35
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10249 Berlin (Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg)

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Wohnfläche

ca. 72,43 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Ausstattung

Gehoben

Etage

0

Etagenanzahl

6

Personenaufzug

vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Gartennutzung

möglich

Preis

Kaufpreis

353.000 €

Käuferprovision

7,14% vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt.


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

23.10.2028

Kennwert

88 kWh/(a⋅m²)

Energieträger

Fernwärme

Lage

Direkt um die Ecke befindet sich der naturbelassene Volkspark Friedrichshain, der mit verschiedenen Sportangeboten, einem Freiluftkino, Restaurants und Imbissbuden reichlich Abwechslung für schöne Frühlings- und Sommertage bietet. Fußläufig erreichbar ist auch der pulsierende Simon-Dach-Kiez, der Liebhaber des Berliner Nachtlebens garantiert begeistert.

Bäcker, Supermärkte und verschiedenste Ladengeschäfte in der Nähe bieten alles für den täglichen Bedarf und die Verkehrsanbindung ist mit Tram, U-Bahn und Ringbahn exzellent.

Ausstattung

- Terrasse mit Blick auf den geschützten Garten
- bezugsfrei
- Einbauküche
- Regendusche, Handtuchheizung, Badewanne
- Aussenrollladen
- hochwertiges Fliegengitter/ Pollenschutz (Schiebetechnik)
- Rollläden an allen Fenstern ( Wohnzimmer elektrisch)
- Steingutfliesen (Flur, Küche, Badezimmer)
- Korklaminatböden (Holzdielenoptik im Wohnzimmer und in den beiden Schlafzimmern)
- Plissees im Wohnzimmer und Küche)
- Einbauschränke im Flur mit Spiegel, extra Anfertigung
- Wände geputzt

Objekt

Eine perfekte Melange aus alt und neu: Mit den Annehmlichkeiten einer zentralen Stadtwohnung und einer entspannenden Auszeit im Grünen bietet diese bezugsfreie Erdgeschosswohnung ein trendstarkes Wohnjuwel.

Auf Sie wartet eine 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit hellem Wohn- und Essbereich sowie 2 ruhigen Zimmern mit Zugang zum idyllischen Balkon. Im Badezimmer mit Regendusche und Badewanne kann man alle Alltagssorgen getrost vergessen!

Sonstiges

Keller
Fahradraum
Kinderwagenabstellraum

 

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