15834 Rangsdorf Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Haus in 15834 Rangsdorf zum Kauf

Objekt-ID: 108478 ( O-62916 )

Großzügige Architektenvilla mit Sonnenterrasse und Garten in ruhiger Lage von Rangsdorf

Anbieter

Herr Marc Arnold
Leiter Privatimmobilien

Rohrer Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 42
10719 Berlin

T:  030 - 89 66 99 18
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

15834 Rangsdorf

Wohnfläche

ca. 253 m²

Grundstücksfläche

823 m²

Nutzfläche

212 m²

Zimmer

5

Badezimmer

2

Ausstattung

Gehoben

Etagenanzahl

2

Einbauküche

vorhanden

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Preis

Kaufpreis

690.000 €

Käuferprovision

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

22.07.2029

Endenergiebedarf

15,4 kWh/(a⋅m²)

Energieträger

Elektro

Lage

Das Architektenhaus liegt in einer ruhigen Straße von Rangsdorf.

Rangsdorf liegt nur rund 30 km südlich der Berliner Stadtmitte direkt an der B96 und an der Schnittstelle und der A10 (Berliner Ring). Über den Autobahnzubringer Rangsdorf (A10 - südlicher Berliner Ring) ist das Berliner Stadtzentrum in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Die Regionalbahn fährt zweimal stündlich in die Berliner City und der Berliner Hauptbahnhof lässt sich so in 25 Minuten erreichen. Die Gemeinde ist zudem bemüht, auch das in Blankenfelde endende S-Bahn-Netz nach Rangsdorf zu verlängern.

Der sehr grüne Ort am idyllischen Rangsdorfer See - früher eine der Badewannen der Berliner - hat sich inzwischen zu einem beliebten Wohn- und Erholungsort nahe der Hauptstadt entwickelt. Charakteristisch für die Bebauung sind vor allem Einfamilienhäuser in bewaldeter Region.

Die Infrastruktur ist in Rangsdorf gut. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, u.a. das beliebte Südring Center. Die medizinische Versorgung wird durch verschiedene ansässige Ärzte und Apotheken gewährleistet. Auch im Bereich Bildung sind viele Angebote vorhanden: Von Kitas, Grundschulen, Realschulen und Gymnasien bis hin zur Privatschule sind für Ihre Kinder alle Möglichkeiten gegeben.

Ausstattung

- Einfamilienhaus mit ca. 253 m² Wohnfläche und ca. 212 m² Nutzfläche

- Grundstücksgröße 823 m²

- großzügiger Wohn- u. Essbereich mit einer offenen Einbauküche

- 3 Schlafzimmer

- 1 Ankleideraum

- 2 Bäder sowie 1 Gäste-WC

- sehr geräumiger Hobbyraum im Kellergeschoss

- Doppelgarage mit elektrischem Garagentor

- sonnige Terrasse sowie 2 Balkone

- elektrische Außenjalousien

- Fußbodenheizung in EG und OG

- elektrische Toreinfahrt

Objekt

Das zum Verkauf stehende Architektenhaus wurde 2013 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Straße von Rangsdorf.

Fordern Sie bitte für weitere Informationen unser ausführliches Exposé an!

Sonstiges

Ein gültiger Energieausweis liegt vor.

 

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