Altheider Straße 29 - 12489 Berlin

Wohnung in 12489 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 108488 ( 22468 )

*NEU*Idyllische 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage

Anbieter

Herr Vincent Hoffmann

Holtz Immobilien GmbH
Hertzstraße 12
13158 Berlin

T:  03039741512
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

12489 Berlin (Berlin-Adlershof)

Strasse Nr.

Altheider Straße 29

Verfügbar ab

sofort

Wohnfläche

ca. 72,29 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Etage

3

Personenaufzug

nicht vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Gartennutzung

nicht möglich

Preis

Kaltmiete

795 €

Heizkosten

43 €

Nebenkosten

118 €

Warmmiete

956 €

Kaution

2.385 €

WBS

nein


Energie

Alt-/Neubau

Altbau

Baujahr

1918

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Im Süden-Berlins liegt Adlershof mit einem schönen Vorortcharakter der durch alten Baumbestand, Vorgärten und begrünten Innenhöfen geprägt wird. Der Ortsteil wird begrenzt von der Hermann-Dorner-Allee, der äußeren Grenze der Köllnischen Heide, der Regionalbahnlinie im Osten und dem Teltowkanal. Eine gute S-Bahn Anbindung zur Friedrichstraße, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen in direkter Nähe. Der Flughafen Schönefeld ist in 15 Minuten Fahrtzeit zu erreichen. Freizeit- und Erholungswert bietet, in unmittelbarer Umgebung, der größte See Berlins, der Große Müggelsee mit seinem Strandbad.

Objekt

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Vorderhauses, in einem attraktiven 4-stöckigen Altbau. Das Wohn- und Esszimmer verfügen jeweils über einen schönen Balkon mit Blick auf eine Gartenanlage und zur Straßenseite. Im Wohnzimmer sind abgezogene Dielen vorhanden. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und das Bad ist hell gefliest und gepflegt. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Zentralheizung. Die Wohnung wird mit einer Staffelmiete von 3,5 % jährlich angeboten, beschränkt auf 10 Jahre. Der aufgeführte Energieausweis ist im Mai dieses Jahres abgelaufen. Ein neuer ist beantragt und wird zeitnah ersetzt.

Sonstiges

Baujahr: 1918
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 115,77 kWh/(m²*a)

 

Altheider Straße 29 - 12489 Berlin (Berlin-Adlershof)

 

 

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Herr Vincent Hoffmann

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13158 Berlin

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