Heideweg 3 - 15712 Königs Wusterhausen

Haus in 15712 Königs Wusterhausen zum Kauf

Objekt-ID: 108626 ( EFH062 )

provisionsfreies Handwerkerhaus zum Selbstverwirklichen!!!

Anbieter

Team Living in Berlin

Living in Berlin e.K.
Hönower Straße 72
12623 Berlin

Z: 030 - 514 878 00
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

15712 Königs Wusterhausen

Strasse Nr.

Heideweg 3

Wohnfläche

ca. 80 m²

Grundstücksfläche

870 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Preis

Kaufpreis

249.000 €


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

2029-09-25

Endenergiebedarf

348.60 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Ofenheizung

Energieträger

Gas

Effizienzklasse

ENERGIE

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Lage

Unser Einfamilienhaus im Bungalowstil liegt in Zernsdorf, einem Ortsteil von Königs Wusterhausen. Königs Wusterhausen liegt im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg. Der Bahnhof Zernsdorf ist ca. 2,2 Kilometer entfernt. Hier verkehrt die Bahnlinie RB36 zwischen S-Bahnhof Königs Wusterhausen, dem Bahnhof Frankfurt Oder und dem Bahnhof Beeskow. Die nächste Bushaltestelle der Linie 721 erreichen Sie nach ca. drei Minuten zu Fuß. Mit dem Bus gelangen Sie auch direkt zum Bahnhof Zernsdorf. Der Bahnhof Zernsdorf ist nur zwei Haltestellen vom Bahnhof Königs Wusterhausen entfernt. Am Bahnhof Königs Wusterhausen fahren sämtliche Busse, welche die Nachbarorte verbinden, auch fahren hier Fernzüge und die S-Bahnlinie 46 nach Berlin. Für den Sonntagsspaziergang eignen sich die umliegenden Wälder perfekt. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe vom Bahnhof Zernsdorf. Hier befinden sich ein ALDI und eine Netto Filiale. Die nächst größere Einkaufsmöglichkeit befindet sich am Bahnhof Königs Wusterhausen. Zum beliebten A10 Center fahren Sie mit dem Auto nur 17 Minuten. Über 200 Fachgeschäfte warten hier unter einem Dach, dies ist ein Einkaufserlebnis der besonderen Art: 4.000 kostenlose Parkplätze, Baby-Wickelräume, kostenfreies WLAN, Loungebereiche sowie barrierefreies Einkaufen uvm. lassen kaum Wünsche offen. Neben großen Marken wie Camp David, Esprit, HM, Görtz, Hallhuber, Hunkemöller, Peek Cloppenburg, S. Oliver, Tommy Hilfiger und vielem mehr bietet Ihnen das Center auch Spezialgeschäfte wie alltours, ADAC oder Bauhaus. Im Näheren Umkreis befinden sich drei Kitas, welche mit dem Auto in vier bis acht Minuten zu erreichen sind. Auch eine Grundschule ist nur 2,2 Kilometer entfernt. Weiterhin sind mehrere Ärzte mit dem Auto in maximal zehn Minuten erreicht. Ganz in der Nähe von Ihrem neuen Zuhause befindet sich der Zernsdorfer Lankensee. Genießen Sie hier viele tolle Sommertage an der Naturbadestelle.

Ausstattung

Aktuell verfügt das Haus über ca. 80m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer, eine Küche, einen Flur und zwei Tageslichtbäder.

Sie betreten das Einfamilienhaus und gelangen in einen kleinen Flur, wo genug Platz für die Garderobe ist. Von hier gelangen Sie in das große Wohnzimmer, welches ausreichend Platz für ein großes Sofa und eine Schrankwand bietet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer. Auch hier findet sich ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Ebenfalls vom Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche und von der Küche in das Badezimmer. Hier könnten Sie beispielsweise den Wanddurchbruch zur Einliegerwohnung durchführen und das aktuelle Badezimmer und die Küche zu einer großen Küche mit Platz für eine schöne Essecke gestalten.

Die Einliegerwohnung verfügt über ein Zimmer und ein Badezimmer und ist aktuell noch getrennt zum Einfamilienhaus. Die Einliegerwohnung betreten Sie über eine separate Eingangstür und gelangen in den Flur, wovon beide Räume abgehen.

Das Haus ist unterkellert. Den Keller erreichen Sie über eine Treppe im Eingangsbereich vom Einfamilienhaus.

Das Haus bietet Ihnen eine gute Grundsubstanz. Durch die Sanierungsnotwendigkeiten, wie z.B. Einbau einer neuen Heizanlage, neue Fenster, Erneuerung der Elektrik und der Wasserrohre sowie eine grundsätzliche Renovierung der Fußböden und Wände, könnten Sie hier eine Wohlfühloase für sich und Ihre Liebsten schaffen. Es gibt hier verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Sie könnten beispielsweise die Einliegerwohnung für Ihr Kind oder einen Elternteil nutzen oder Sie ändern den Grundriss und legen die Einliegerwohnung mit dem Einfamilienhaus zusammen. Auch besteht natürlich die Möglichkeit das aktuelle Haus abzureißen und ein neues Haus auf dem Grundstück zu bauen.

Objekt

Unser Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichtet. Das Dach wurde vor ca. 10 Jahren neu gedeckt. Es handelt sich hier um ein vollständig sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Erwärmt wird das Objekt mit einem Ofen, welcher über einen Gasbrenner verfügt und sich im Wohnzimmer befindet. Die Einliegerwohnung wird aktuell elektrisch beheizt. Die Einliegerwohnung verfügt schon über doppelt verglaste Kunststofffenster, das restliche Haus ist mit Holzfenstern ausgestattet. Eine Vorbereitung für die Anbringung von Rollläden ist bereits vorhanden.

Zusammen mit der Einliegerwohnung verfügt das Haus über drei Zimmer. Mit einen Wanddurchbruch zwischen dem Flur in der Einliegerwohnung und dem Badezimmer im Haus können Sie das Haus mit der Einliegerwohnung zusammenlegen.

Das Auto können Sie ganz bequem in die vorhandene Garage unterstellen. Über zu wenig Stauraum brauchen Sie sich ebenfalls keine Sorgen machen, das Haus ist unterkellert.

Die TV-Versorgung erfolgt mittels einer SAT-Anlage.

Unser Einfamilienhaus verfügt über eine Terrasse im Garten. Hier können Sie die Sonnenstrahlen in vollen Zügen genießen. Der Garten hat eine schöne Größe, sodass hier noch ausreichend Platz für einen großen Pool gegeben ist, aber auch für Beete zum Obst- oder Gemüseanbau ist ausreichend Platz vorhanden. Die Gartenbewässerung erfolgt über einen Brunnen, welcher sich auf dem Grundstück befindet. Auch ist die Einliegerwohnung für die Wasserbenutzung an den Brunnen angeschlossen.

Die Grundstücksgröße von 870m² bietet Ihnen genügend Platz für eigene Ideen. Genießen Sie hier also Ihren Traum von Eigenheim.

 

Heideweg 3 - 15712 Königs Wusterhausen

 

 

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