Prenzlauer Promenade 28 - 13089 Berlin

Provisionsfreies Büro in 13089 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 109444 ( IPB-O-703 )

"Moderne Büroflächen im Prenzlauer Karree in Pankow mieten - Büro mieten Prenzlauer Promenade 28"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

13089 Berlin (Pankow (Ortsteil))

Strasse Nr.

Prenzlauer Promenade 28

Verfügbar ab

sofort

Bürofläche

6.896,42 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

18 €

Mietpreis pro qm

18 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

115.00 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Öl

Lage

Das Prenzlauer Karree liegt strategisch günstig, direkt an der Prenzlauer Promenade (Bundesstraße B109), nur jeweils ca. 5-10 Minuten vom äußerst attraktiven Szeneviertel Prenzlauer Berg und dem sich anschließendem Berlin-Mitte entfernt. Der Alexanderplatz, Leipziger Platz, Gendarmenmarkt in südlicher bzw. südwestlicher Richtung sowie der Autobahnzufahrt zur A114 respektive A10 (Berliner Ring) im Norden.
 
Direkt vor dem Objekt verkehrt die Tram M2, die in ebenfalls nur wenigen Minuten den zentralen S-Bahnknoten Prenzlauer Allee erreicht (u.a. Berliner Ringbahn). Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio und Restaurants sind vom Büro aus fußläufig gut erreichbar.

Büros mieten in Berlin-Pankow #PrenzlauerKarree

Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen in der Prenzlauer Promenade 28 - Prenzlauer Karree:

Modern ausgebaute Flächen (2018)
Außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
Belüftung durch öffenbare Fenster
Teppichboden
CAT 5-Verkabelung
Raumaufteilung kombiniert offen/geschlossen
Ausgestattete Teeküchen
Repräsentatives Foyer
Kantine im Haus
5,40 m Raumtiefe
3 m lichte Raumhöhe
7 Personenaufzüge
Hohlraumboden
Sonnenverglasung
Garagen- und Außenstellplätze
24h Bewachung und Pförtner
Getrennte WC-Einheiten

Objekt

Das Objekt liegt an der Prenzlauer Promenade im Bezirk Pankow
Sieben Geschossebenen auf einer Gesamtfläche von über 20.000 m²
Heller und klar gegliederter Gebäudekomplex mit Natursteinfassade
Moderne und flexibel aufteilbare Büroflächen
Hervorragende infrastrukturelle Lage
Begrünter Innenhof

78 Tiefgaragenstellplätze und 10 Außenstellplätze stehen zur separaten Anmietung zur Verfügung

Büroflächen mieten im Prenzlauer Karre #PrenzlauerPromenade28

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 115.00 kwh/(m²*a).

Flächenaufstellung:

Büro, 4.OG, ca. 1.334,45 m² ab 18,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab August 2022
Büro, 5.OG, ca. 2.793,72 m² ab 18,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.04.2021 (nach Absprache)
Büro, 6.OG, ca. 2.768,25 m² ab 18,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.09.2021
 

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Prenzlauer Promenade 28 - 13089 Berlin (Pankow (Ortsteil))

 

 

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