Eckdaten
PLZ Ort |
10967 Berlin (Kreuzberg (Ortsteil)) |
Strasse Nr. |
Dieffenbachstr. 52 |
Verfügbar ab |
sofort |
Wohnfläche |
ca. 31,36 m² |
Zimmer |
1 |
Badezimmer |
1 |
Etage |
3 |
Etagenanzahl |
5 |
Einbauküche |
vorhanden |
Preis
Kaltmiete |
899 € |
Nebenkosten |
80 € |
Warmmiete |
979 € |
Kaution |
2.697 € |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Gültig bis |
2028-10-23 |
Kennwert |
120.00 kWh/(a⋅m²) |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Effizienzklasse |
ENERGIE A++
A++ A+
A+ A
A B
B C
C D
D E
F
F G
G H
H |
Lage
Ausstattung
Objekt
Sonstiges
Baujahr: 1900 = 6,45EUR/m²
Moderne Ausstattung: +1,00 EUR/m²
Mietobergrenze: 7,45EUR/m²
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die vorstehend angegebene Nettokaltmiete in Höhe von 899,00 EUR diejenige Miete ist, welche im Mietvertrag vereinbart werden wird. Vor dem Hintergrund des Berliner Mietendeckels (MietenWoG Bln) wird als Zahlbetrag bis auf Weiteres nur eine Nettokaltmiete von 202,27 EUR gefordert werden. Dabei wird sich der Vermieter im Mietvertrag die Nachforderung von Differenzen und die zukünftige vollständige Zahlung insbesondere für den Fall vorbehalten, dass sich die Verfassungswidrigkeit oder sonstige Nichtigkeit des MietenWoG Bln (ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile) erweisen sollte, das MietenWoG Bln endet oder in sonstiger Weise außer Kraft tritt. Auch die Berliner Mietervereine raten ihren Mitgliedern, die Differenzbeträge für den, aus heutiger Sicht durchaus wahrscheinlichen, Fall der Verfassungswidrigkeit, gesondert zurückzulegen. Der Vermieter macht nochmals ausdrücklich darauf aufmerksam, dass er die Differenzbeträge unmittelbar nach Korrektur des s. g. Mietendeckels einfordern wird.