Katharinenstraße 12 - 10711 Berlin

Provisionsfreies Büro in 10711 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 110472 ( IPB-O-1349 )

Exklusivmandat - Büro mieten in hochwertiger Büroetage in bester Ku´damm Seitenlage Katharinenstraße

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10711 Berlin (Halensee (Ortsteil))

Strasse Nr.

Katharinenstraße 12

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Bürofläche

511,63 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

14 €

Mietpreis pro qm

14 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Baujahr

1995

Endenergiebedarf

92.70 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Fernheizung

Energieträger

Fernwärme

Lage

Das Objekt befindet sich in Charlottenburg, in Seitenlage zum Kurfürstendamm und in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Halensee. Die renommierteste Flaniermeile der City West, bietet nicht nur eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch ein reichhaltiges gastronomisches und kulturelles Angebot.

Adenauerplatz (U7) in 1,0 km
Halensee (S41, S42, S45, S46, S47) in 0,2 km
Hauptbahnhof (RE1, RE2, RE3, RE4, RE5, RE7, RB14, U55, S5, S7, S75) in 7,1 km
Flughafen Tegel in 7,9 km und Schönefeld in 24,6 km
Autobahn A100 in 0,9 km

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Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen in der Katharinenstraße 12:

Teil-Klimatisierung
Öffenbare Fenster
Teppichboden
Barrierefrei
Sonnenschutz außen
Personenaufzug
Abgehängte Decke
Großer Konferenzraum
Lichte Raumhöhe von 2,80 m
Teeküche
Getrennte WC-Einheiten
Moderne Büroflächen

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Objekt

Büroneubau aus dem Jahr 1995, mit großer Glasfront und großzügigem Eingangsbereich. Die hellen Büroflächen besitzen größtenteils bodentiefe Fenster, teilweise Glastrennwände sowie die Möglichkeit einer flexiblen Raumaufteilung. Büro mieten im #K12

Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage und auf dem Hof vorhanden.

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Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 92.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.

Flächenaufstellung:

Büro, 4.OG, ca. 512 m² ab 14,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab sofort

*Die Bürofläche soll mit einer jährlichen Staffel, um 1,00 EUR/nk/qm immer zum 01.01. des neuen Jahres steigen.

*ACHTUNG - die Bürofläche kann zur Untermiete angemietet werden (längste Laufzeit ca. 5 Jahre, kürzere Laufzeiten nach Absprache möglich) oder als Nachmieter, mit der Möglichkeit noch zusätzlich Büroflächen im 5.OG (ca. 433 m²) zu mieten - bitte sprechen Sie Ihren Flächenbedarf mit uns ab!


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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler

 

Katharinenstraße 12 - 10711 Berlin (Halensee (Ortsteil))

 

 

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Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
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