Stallschreiber Str. 16 - 10969 Berlin

Wohnung in 10969 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 110547 ( WE542 )

Wohnen der City - Erstbezug, Stellplatz & Ebauküche!!!

Anbieter

Team Living in Berlin

Living in Berlin e.K.
Hönower Straße 72
12623 Berlin

Z: 030 - 514 878 00
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10969 Berlin (Mitte (Ortsteil))

Strasse Nr.

Stallschreiber Str. 16

Wohnfläche

ca. 120 m²

Zimmer

4

Badezimmer

2

Etage

0

Etagenanzahl

6

Personenaufzug

vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Preis

Kaltmiete

2.100 €

Nebenkosten

300 €

Warmmiete

2.400 €

Kaution

6.300 €


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

2030-05-12

Endenergiebedarf

64.00 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
G
H
H

Lage

Unser Neubauprojekt liegt sehr zentral im Bezirk Berlin Mitte. Es handelt sich hierbei um eine der besten Wohngegenden Berlins. Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut. Der U-Bahnhof Spittelmarkt (U2) ist in 700 Metern zu Fuß erreicht, der Bahnhof Moritzplatz (U8) in 350 Metern. Der große Berliner Hauptbahnhof liegt ebenfalls nur vier Kilometer entfernt und ist mit der Bahn in ca. 20 Minuten und einem mal Umsteigen erreicht. Noch schneller sind Sie sogar am S-Bahnhof Friedrichstraße, hier beträgt die reine Fahrzeit mit der U-Bahn 15 Minuten. Von dort aus können Sie dann in sämtliche Himmelsrichtungen von Berlin mit den verschiedenen Verkehrsmitteln gelangen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Sie finden Supermärkte, verschiedene Ärzte, Restaurans und Bars im Umkreis von ca. 600 Metern. Die Friedrichstraße wartet mit unzähligen Geschäften, Bars, Restaurants, dem Friedrichstadtpalast und Hotels auf Sie. Diese bildet gemeinsam mit dem Kudamm die zentralen Einkaufspunkte und Schländermeilen von Berlin und beginnt bereits in fünf Kilometer Entfernung zu unserem Objekt. Eine Kita finden Sie direkt im Wohnquartier. Im Umkreis von 1,5 Kilometern befinden sich mehrere Grundschulen und Oberschulen. Auch für die kulturelle Seele ist diese Anlage perfekt geeignet. So liegt das Brandenburger Tor beispielsweise nur 3,1 Kilometer entfernt. Die Spree ist nur 800 Meter weit weg und lädt zu Spaziergängen ein. Auch die beiden Parks Waldeckpark und der Köllnische Park sind nach nur einem Kilometer mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht. Für die abendliche Gestaltung nimmt man dann gerne die verschiedenen Veranstaltungen im Friedrichstadtpalast, der nur knapp drei Kilometer entfernt ist, in Anspruch. Auch ein Kino erreichen Sie in nur fünf Minuten.

Ausstattung

Dieses wunderschöne Apartment befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 120 m². Sie verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Duschbad, ein Wannenbad mit hochwertiger Ausstattung von Villeroy & Boch, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum, eine Diele und zwei Terrassen. Alle Zimmer haben bodentiefe Fenster und sind dadurch sehr hell. Die Wohneinheit wird mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Diese verfügt über sämtliche elektrische Geräte. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen Kleiderschrank und ein großes Bett. Die Kinderzimmer sind fast gleich groß und bieten ausreichend Stellfläche für ein Bett, einen Kleiderschrank und einen Schreibtisch. Unter dem eleganten Eichenfertigparkett befindet sich eine moderne Fußbodenheizung, welche in jedem Zimmer individuell eingestellt werden kann. Das innenliegende Wannenbad ist modern und geschmackvoll ausgestattet. Es verfügt über eine Badewanne, ein wandhängendes WC, einen Strukturheizkörper sowie ein Handwaschbecken. Das Duschbad ist mit einem wandhängendem WC, einem Strukturheizkörper, einem Handwaschbecken und einer niveaugleichen Walk-In-Dusche mit Glastrennwänden ausgestattet. Auf Grund des Grundrisses würde sich die Wohnung perfekt für eine Familie mit zwei Kindern eignen.

Objekt

Das Gebäude wurde 2020 erbaut und besteht aus sechs Geschossen. Die Bauweise entspricht dem neusten Standart und dementsprechend sind Wärmeverluste als sehr gering zu betrachten. So wurden beispielsweise dreifachverglaste Holzfenster verbaut. Die Fenster verfügen über ein Belüftungssystem sowie elektrische Rollläden. Eine hochwertige Ausstattung und die exklusive Lage machen diese Wohnung zu einem echten Top-Angebot. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Der autofreie Innenhof samt Spielplätzen und einer quartierseigenen Kita bietet Ihnen eine hervorragene Wohnqualität. Auch finden Sie in der Wohnanlage einen Concierge-Service.

 

Stallschreiber Str. 16 - 10969 Berlin (Mitte (Ortsteil))

 

 

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