Eckdaten
PLZ Ort |
10115 Berlin |
Strasse Nr. |
Invalidenstraße 116-119/Schlegelstraße 26 /26a -c |
Bürofläche |
1.231 m² |
Personenaufzug |
vorhanden |
Preis
Kaltmiete |
30 € |
Mietpreis pro qm |
30 € |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energiebedarfsausweis |
Baujahr |
2012 |
Endenergiebedarf |
187.00 kWh/(a⋅m²) |
Strom |
45.00 kWh/(a⋅m²) |
Wärme |
104.60 kWh/(a⋅m² ) |
Lage
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfolgt über die U6 (Station Naturkundemuseum) sowie die Tram 12 und M5.
Die Umgebungsbebauung ist durch eine Mischung aus Gründerzeit-, Nachwendezeit- sowie Gebäuden aus der DDR geprägt, viele Gebäude werden von Unternehmen der IT-, Medien- und Technologiebranchen genutzt.
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Ausstattung
Altbau Baujahr 1880, saniert 2001-2004
Neubau 2012
Moderne Büro-, Wohn- und Einzelhandelsimmobilie
Attraktive Klinkerfassaden
Mix aus sanierten Industrie- und Neubauten
Ausreichende Tiefgaragenstellplätze vorhanden
Gastronomie im Objekt vorhanden
Mietflächen mit Parkett ausgestattet
Lichte Raumhöhen zwischen 2,95 m und 3,95 m
Flexible Raumaufteilung möglich
LEED (gold) Zertifikat
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Objekt
Die Büroflächen sollen an einen Gesamtnutzer vermietet werden.
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Sonstiges
Endenergiebedarf beträgt 187.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Flächenaufstellung:
Gartenhaus:
Büro, EG - 3.OG, ca. 1.231 m² ab 30,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab November 2020
Schmales Haus:
Lager, EG, ca. 175 m² ab 9,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab November 2020
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