Eckdaten
PLZ Ort |
10115 Berlin |
Strasse Nr. |
Invalidenstraße 116-119/Schlegelstraße 26 /26a -c |
Bürofläche |
1.231 m² |
Personenaufzug |
vorhanden |
Preis
Kaltmiete |
30 € |
Mietpreis pro qm |
30 € |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energiebedarfsausweis |
Baujahr |
2012 |
Endenergiebedarf |
187.00 kWh/(a⋅m²) |
Strom |
45.00 kWh/(a⋅m²) |
Wärme |
104.60 kWh/(a⋅m² ) |
Lage
Das Büroobjekt befindet sich in Berlin Mitte zwischen Chaussee- und Invalidenstraße.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfolgt über die U6 (Station Naturkundemuseum) sowie die Tram 12 und M5.
Die Umgebungsbebauung ist durch eine Mischung aus Gründerzeit-, Nachwendezeit- sowie Gebäuden aus der DDR geprägt, viele Gebäude werden von Unternehmen der IT-, Medien- und Technologiebranchen genutzt.
Büroflächen mieten in der Invalidenstraße 116-119 #MitteBüro #BüroInvalidenstraße #Edisonhöfe
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfolgt über die U6 (Station Naturkundemuseum) sowie die Tram 12 und M5.
Die Umgebungsbebauung ist durch eine Mischung aus Gründerzeit-, Nachwendezeit- sowie Gebäuden aus der DDR geprägt, viele Gebäude werden von Unternehmen der IT-, Medien- und Technologiebranchen genutzt.
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Ausstattung
Ausstattung der Büroflächen in der 116-119/Schlegelstraße 26 /26a-c - Edisonhöfe:
Altbau Baujahr 1880, saniert 2001-2004
Neubau 2012
Moderne Büro-, Wohn- und Einzelhandelsimmobilie
Attraktive Klinkerfassaden
Mix aus sanierten Industrie- und Neubauten
Ausreichende Tiefgaragenstellplätze vorhanden
Gastronomie im Objekt vorhanden
Mietflächen mit Parkett ausgestattet
Lichte Raumhöhen zwischen 2,95 m und 3,95 m
Flexible Raumaufteilung möglich
LEED (gold) Zertifikat
Büroräume mieten in den #Edisonhöfen #BerlinBüro
Altbau Baujahr 1880, saniert 2001-2004
Neubau 2012
Moderne Büro-, Wohn- und Einzelhandelsimmobilie
Attraktive Klinkerfassaden
Mix aus sanierten Industrie- und Neubauten
Ausreichende Tiefgaragenstellplätze vorhanden
Gastronomie im Objekt vorhanden
Mietflächen mit Parkett ausgestattet
Lichte Raumhöhen zwischen 2,95 m und 3,95 m
Flexible Raumaufteilung möglich
LEED (gold) Zertifikat
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Objekt
Das Gebäudeensemble "Edisonhöfe" besteht aus sanierten Industrielofts und modernen Neubauten. Durch teilweise bodentiefen Fenster wird eine angenehme Arbeitsatmosphäre geschaffen. Darüber hinaus bietet der Standort eine hervorragende technische Infrastruktur. Tiefgaragen-Stellplätze können angemietet werden.
Die Büroflächen sollen an einen Gesamtnutzer vermietet werden.
Büros mieten direkt in der Invalidenstraße in den #Edisonhöfe #BüroBerlin
Die Büroflächen sollen an einen Gesamtnutzer vermietet werden.
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 187.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Flächenaufstellung:
Gartenhaus:
Büro, EG - 3.OG, ca. 1.231 m² ab 30,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab November 2020
Schmales Haus:
Lager, EG, ca. 175 m² ab 9,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab November 2020
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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Sie wollen ein Büro mieten in Berlin?
ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Flächenaufstellung:
Gartenhaus:
Büro, EG - 3.OG, ca. 1.231 m² ab 30,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab November 2020
Schmales Haus:
Lager, EG, ca. 175 m² ab 9,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab November 2020
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