Büro in 10179 Berlin zur Miete

Die Josetti Höfe befinden sich in zentraler Lage im Herzen Berlins, direkt an der Spree. Die Entfernung zum Alexanderplatz beträgt nur ca. 1 km.
So verfügt das Gebäude über eine ideale Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel. In der Nähe befinden sich der S+U-Bahnhof Jannowitzbrücke und der U-Bahnhof Heinrich-Heine-Straße.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Cafés und Restaurants.

Büros mieten in den denkmalgeschützten Josetti Höfen #MitteBüro

Ausstattung der Büroflächen in der Rungestraße 22-24 - Josetti Höfe:

- Großzügiger Mix von Großraum- und Einzelbüros
- Ausstattung in Absprache mit dem Vermieter
- Moderne Büroflächen

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Das Bauwerk wurde 1906 auf einem ehemaligen Holzlagerplatz errichtet und besteht aus zwei Komplexen, die sich bis zur Spree erstrecken. Ab 2012 wurden die Josetti Höfe unter Federführung des heutigen Investors komplett umgebaut und auf moderne Ansprüche ausgerichtet. Dadurch wurden aus ca. 13.000 m² Bürofläche über 14.600 m². Aktuelle Mieter sind namhafte Vertreter aus der Medien- und Finanzbranche. Der Komplex steht unter Denkmalschutz.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude das unter Denkmalschutz steht und benötigt gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis!

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Flächenaufstellung:

Büro (VH) EG - 5.OG, ca. 6.990 m² , Preis auf Anfrage, Bezug ab 01.04.2021 3 Etagen / weitere 3 Etagen verfügbar ab 30.06.2022
Büro (HH) EG - 5.OG, ca. 6.910 m² , Preis auf Anfrage, Bezug ab 01.10.2021 2 Etagen / weitere 4 Etagen verfügbar ab 30.06.2022*

*siehe Bild - Flächenaufstellung im Exposé

Lager ca. 900 m², Preis auf Anfrage

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Provisionspflicht:
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Zustandekommen eines Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,5 Nettomonatskaltmieten bei einer Laufzeit bis 59 Monate, 3,0 Nettomonatskaltmieten bei einer Laufzeit ab 60 bis 119 Monate, 4,0 Nettomonatskaltmieten bei einer Laufzeit ab 120 Monate und mehr, jeweils zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer an ImmobilienProjekte Berlin zu zahlen ist. Für die Ermittlung der Provisionshöhe, gemäß den genannten Bestimmungen, wird als Nettomonatsmiete die Durchschnittsmiete (Kaltmiete ohne Nebenkosten) über die Gesamtlaufzeit des Mietvertrages zugrunde gelegt.

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler