Eckdaten
PLZ Ort |
10245 Berlin (Friedrichshain (Ortsteil)) |
Strasse Nr. |
Rotherstraße 15-19 / Rotherstraße 20-22 / Ehrenbergstraße 11-20 |
Bürofläche |
6.790 m² |
Personenaufzug |
vorhanden |
Preis
Kaltmiete |
30 € |
Mietpreis pro qm |
30 € |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Gültig bis |
2024-04-29 |
Baujahr |
1996 |
Angaben |
inkl. Warmwasser |
Strom |
16.70 kWh/(a⋅m²) |
Wärme |
98.80 kWh/(a⋅m² ) |
Lage
Besonders reizvoll sind die Kontraste in der unmittelbaren Umgebung - vom attraktiven Art-Hotel und der neuen Amüsiermeile im Friedrichshainer Kiez über den kleinen Biergarten an der Spree bis zum enormen Entwicklungspotenzial des als Media-Spree bekannten direkten Umfelds.
Büros mieten in Berlin-Friedrichshain. #BerlinBüros
Ausstattung
In Absprache mit dem Eigentümer.
Moderne Büroflächen.
Objekt
Auf dem hervorragend angebundenen Areal können schöne Läden und hochwertige Büros mit hohem kreativen Potenzial gemietet werden.
Ein zukunftsorientiertes Konzept, hohe Räume, flexibel gestaltbare Grundrisse: Die Architektur der Gründerzeit wird ergänzt um moderne Elemente aus Glas, Holz, Stahl und Stein. So entsteht ein aufregender und inspirierender Ort voller Kontraste der dennoch harmonisch wirkt.
Büroflächen mieten in der Oberbaum City #BüroOberbaumCity
Sonstiges
Dieser ist gültig bis 29.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Flächenaufstellung:
Haus OBC 1 - Rotherstraße 6-7 / Ehrenbergstraße 11-14:
Büro 1.OG, ca. 358 m² ab 31,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug kurzfristig
Büro 4.OG, ca. 446 m² ab 31,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug kurzfristig
Büro 4.OG, ca. 364 m² ab 31,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab Q2 - 2021
Haus OBC 4 - Rotherstraße 20-22 / Ehrenbergstraße 19-20:
Büro EG, ca. 193 m² ab 30,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug kurzfristig
Büro EG, ca. 211 m² ab 30,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug kurzfristig
Büro EG, ca. 350 m² ab 30,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug kurzfristig
Büro 1.OG, ca. 730 m² ab 34,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug kurzfristig
Büro 4.OG, ca. 3.420 m² ab 36,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab Q1 - 2021
Büro DG, ca. 473 m² ab 34,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug kurzfristig
Haus OBC 5 - Rotherstraße 15-19:
Büro EG, ca. 145 m² ab 30,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug kurzfristig
#Büro #mieten #Berlin #OberbaumCity #Friedrichshain #officespace #IPB #realestate #newoffice #Rotherstraße #Ehrenbergstraße #besteLage #buerosuche #Büroimmobilie #Industrieloft #BüroBerlin #Büromieten #Büroräume #MediaSpree #Bürofläche #IVD #Bürosucher #Buerosucher #Bürocampus #Büronutzer #Bürohaus #Büroneubau #Büromakler #Gewerbefläche #BerlinerBüro #Gewerbemakler #ImmobilienProjekteBerlin
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Sie wollen ein Büro mieten in Berlin?
ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler