Eckdaten
PLZ Ort |
10117 Berlin |
Strasse Nr. |
Hackescher Markt 4/Große Pra?sidentenstraße 10 |
Verfügbar ab |
sofort |
Bürofläche |
172,76 m² |
Etage |
2 |
Personenaufzug |
vorhanden |
Preis
Kaltmiete |
28,80 € |
Mietpreis pro qm |
28,80 € |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energiebedarfsausweis |
Gültig bis |
2023-05-07 |
Baujahr |
2003 |
Endenergiebedarf |
259.00 kWh/(a⋅m²) |
Strom |
30.10 kWh/(a⋅m²) |
Wärme |
182.40 kWh/(a⋅m² ) |
Lage
Das Objekt befindet sich im Herzen Berlins, direkt am Ufer der Spree sowie nur wenige Schritte vom Alexanderplatz und dem Hackeschen Markt entfernt. Hierdurch verfügt das Büro- und Geschäftshaus über eine hervorragende Infrastruktur. Hochwertige Shopping-Möglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen befinden sich im direkten Umfeld.
Daneben besticht der Standort durch seine sehr guten Verkehrsanbindungen.
Für beste Verkehrsanbindungen sorgen die Bahnhöfe Alexanderplatz (ICE, RE, U2, U5, U8, S5, S7, S9) und Hackescher Markt (S3, S5, S7, S75, S9).
Zudem verkehren mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe.
Daneben besticht der Standort durch seine sehr guten Verkehrsanbindungen.
Für beste Verkehrsanbindungen sorgen die Bahnhöfe Alexanderplatz (ICE, RE, U2, U5, U8, S5, S7, S9) und Hackescher Markt (S3, S5, S7, S75, S9).
Zudem verkehren mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Ausstattung der Büroflächen in der Große Präsidentenstraße 10 / Hackescher Markt 4:
Ausbau und Ausstattung nach Absprache
Ausbau und Ausstattung nach Absprache
Objekt
Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1873
Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss
Flexible Raumaufteilung
Moderne Ausstattung
Aus- und Umbau in Abstimmung mit dem Mieter
Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss
Flexible Raumaufteilung
Moderne Ausstattung
Aus- und Umbau in Abstimmung mit dem Mieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.5.2023.
Endenergiebedarf beträgt 259.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Flächenaufstellung:
Büro, 2.OG, ca. 173 m² für 28,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug kurzfristig
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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Sie wollen ein Büro mieten in Berlin?
ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler
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Endenergiebedarf beträgt 259.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Flächenaufstellung:
Büro, 2.OG, ca. 173 m² für 28,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug kurzfristig
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