Köpenicker Straße 126 - 10179 Berlin

Provisionsfreies Büro in 10179 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 110868 ( IPB-O-969 )

"Helles und modernes Loft mit Industriecharakter mieten in der Köpenicker Straße 126 #Victoriahof"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10179 Berlin (Mitte (Ortsteil))

Strasse Nr.

Köpenicker Straße 126

Verfügbar ab

sofort

Bürofläche

1.485,93 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

23,50 €

Mietpreis pro qm

23,50 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Baujahr

1900

Kennwert

141.50 kWh/(a⋅m²)

Strom

30.30 kWh/(a⋅m²)

Wärme

98.30 kWh/(a⋅m²

)

Lage

Der denkmalgeschützte VICTORIAHOF besteht aus einem fünf- bzw. sechsgeschossigen Gewerbeensemble mit drei Hinterhöfen. Der Gebäudekomplex wurde 1992 komplett saniert, neu ausgebaut und mit moderner Technik versehen.

Das neue Innenleben des Objektes passt besonders gut zur Entwicklung in der Region: Dank zahlreicher Neuansiedlungen von Unternehmen aus der Medienbranche und einer ausgeprägten Clubszene wächst die Beliebtheit der Köpenicker Straße rasant.

Der VICTORIAHOF befindet sich an der Grenze der Bezirke Mitte und Kreuzberg nahe der Spree. Er ist in der Köpenicker Straße gegenüber dem Deutschen Architekturzentrum (DAZ) gelegen und ist Teil der Region Media-Spree. Auf einem Grundstück von ca. 1.700 m² stehen ca. 6.700 m² Bürofläche zur Verfügung. Die Gesamtnutzfläche beträgt 11.900 m².

Der U-Bahnhof Heinrich-Heine-Straße (U 8) ist nur 450 Meter entfernt.

Büroflächen mieten direkt in Berlin-Mitte #Victoriahof

Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen in der Köpenicker Straße 126 - Victoriahof:

Hohe und wunderschöne Kappendecken
Neu verlegtes Industrieparkett
Neu sanierte Bäder
Neue Küche
Moderne Büroflächen
Bereits fertig aufgeteilt, mit Glaswänden und Meetingräumen aus Glas
Glasfaser-Leitung und CAT-7 Verkabelung

Büroräume mieten in den Victoriahöfen #KöpenickerStraße126

Objekt

Der VICTORIAHOF wurde um 1900 von dem Architekten Kurt Berndt erbaut und weist bis heute die industriellen charakteristischen Merkmale, wie bspw. hohe Decken, sichtbare Stahlpfeiler und Stützen, auf. Die Mieteinheiten stehen kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung zur Anmietung zu Verfügung. Namenhafte Unternehmen aus der Startup-szene gehören zur Mieterschaft.

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Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 141.50 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.

Flächenaufstellung:

Büro, 1.OG, ca. 396,93 m² ab 23,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug nach Vereinbarung
Büro, 4.OG, ca. 1.090 m² ab 25,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug nach Vereinbarung

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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

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ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler

 

Köpenicker Straße 126 - 10179 Berlin (Mitte (Ortsteil))

 

 

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M: 0176-609 725 36
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