Eckdaten
PLZ Ort |
12627 Berlin |
Strasse Nr. |
Louis-Lewin-Strasse 101 |
Verfügbar ab |
nach Vereinbarung |
Verkaufsfläche |
94,61 m² |
Etage |
0 |
Preis
Kaltmiete |
1.149 € |
Nebenkosten |
240 € |
Warmmiete |
1.389 € |
Kaution |
4.167 € |
Energie
Baujahr |
2019 |
Lage
Der Ortsteil Hellersdorf ist ein Teil des Bezirks Marzahn-Hellersdorf.
Die ganze Umgebung ist dank U-Bahn, Bus und Straßenbahn sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und sowohl für Ihre Mitarbeiter und Kunden, welche mit dem Auto als auch mit der Bahn unterwegs sind, hervorragend zu erreichen. Direkt um Objekt befinden sich zahlreiche Gewerbetreibende und auch in den umliegenden Querstraßen befinden sich weitere Geschäfte verschiedenster Bereiche.
Durch die hohe Anzahl von Mietwohnungen in direkter Nachbarschaft, finden Sie außerdem eine hohe Anzahl an potenziellen Kunden.
Den U-Bahnhof Louis-Lewin-Straße erreichen Sie nach nur etwa 200 Metern zu Fuß, die nächste Bushaltestelle nach ca. 150 Metern. Mit der U5 gelangen Sie direkt zum Berliner Alexanderplatz, mit den Bussen nach Marzahn und Mahlsdorf.
Doch auch die Autobahn ist nach lediglich ca. fünf Minuten mit dem Auto erreicht.
Die ganze Umgebung ist dank U-Bahn, Bus und Straßenbahn sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und sowohl für Ihre Mitarbeiter und Kunden, welche mit dem Auto als auch mit der Bahn unterwegs sind, hervorragend zu erreichen. Direkt um Objekt befinden sich zahlreiche Gewerbetreibende und auch in den umliegenden Querstraßen befinden sich weitere Geschäfte verschiedenster Bereiche.
Durch die hohe Anzahl von Mietwohnungen in direkter Nachbarschaft, finden Sie außerdem eine hohe Anzahl an potenziellen Kunden.
Den U-Bahnhof Louis-Lewin-Straße erreichen Sie nach nur etwa 200 Metern zu Fuß, die nächste Bushaltestelle nach ca. 150 Metern. Mit der U5 gelangen Sie direkt zum Berliner Alexanderplatz, mit den Bussen nach Marzahn und Mahlsdorf.
Doch auch die Autobahn ist nach lediglich ca. fünf Minuten mit dem Auto erreicht.
Ausstattung
Ob Friseurladen, Kosmetik- oder Nagelstudio, kleine Praxis, Buchladen, Versicherungsagentur oder was immer Sie wünschen - hier können Sie fast alles verwirklichen!
Die neu errichtete Einheit befindet sich im Rohbauzustand - die Ausbauarbeiten werden von Ihnen selbst übernommen, sodass Sie durch Ihre persönliche Grundrissgestaltung Ihre individuelle Gewerbeeinheit schaffen können. Was gibt es Tolleres?
Die neu errichtete Einheit befindet sich im Rohbauzustand - die Ausbauarbeiten werden von Ihnen selbst übernommen, sodass Sie durch Ihre persönliche Grundrissgestaltung Ihre individuelle Gewerbeeinheit schaffen können. Was gibt es Tolleres?
Objekt
Die hier angebotene Gewerbeeinheit liegt in Berlin-Hellersdorf und befindet sich nur etwa 200 Meter vom U-Bahnhof Louis-Lewin-Straße entfernt. In dem neu errichteten Wohn- und Gewerbekomplex befinden sich zahlreiche Gewerbeeinheiten unterschiedlichster Bereiche. Nicht nur einen Späti oder eine Apotheke finden Sie hier, auch Ärzte sind vertreten. Ein bunter Branchenmix sowie die Wohnungsmieter dieses Objektes und der umliegenden zahlreichen Mehrfamilienhäuser bieten Ihnen eine große Auswahl an zukünftigen Kunden für die verschiedensten gewerblichen Nutzungen.
Sonstiges
Da während der Errichtung keine Lüftungsanlage verbaut wurde, ist eine Nutzung als gastronomische Einrichtung leider nicht möglich.
Der Eigentümer ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Es wird eine jährliche Mietpreisstaffel von 2% vereinbart.
Der Eigentümer ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Es wird eine jährliche Mietpreisstaffel von 2% vereinbart.