Provisionsfreies Büro in 10587 Berlin zur Miete

Die Lanolinfabrik befindet sich in Berlin-Charlottenburg am Salzufer und verfügt über ausgezeichnete Standortfaktoren.

Die unmittelbare Anbindung an den S-Bahnhof "Tiergarten" und den U-Bahnhof "Ernst-Reuter-Platz" sowie die Nähe zur Autobahnauffahrt "Beusselstraße", sorgen für eine gute Erreichbarkeit.

Im direkten Umfeld befinden sich die Technische Universität Berlin, die Universität der Künste und die Mediadesign Hochschule. Mercedes-Benz hat hier seine Hauptniederlassung in bester Nachbarschaft zu Audi, Volkswagen, diversen Zulieferern und dem Fraunhofer Institut.

Bus: 0,4 km
S-Bahnhof Tiergarten: 1,6 km
Ku'damm: 2,5 km
Autobahn: 3,7 km

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Ausstattung der Büroflächen am Salzufer 15/16 - Jafféhaus:

- Parkettboden
- neue Fenster und Türen
- WC-Einheiten (Damen & Herren getrennt)
- Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Grundbeleuchtung
- teilweise Kappendecken
- Cat 7 Verkabelung über Trassen
- Serverraum klimatisiert

Büroflächen mieten in der Lanolinfabrik am Salzufer 15/16. #Lanolinfabrik

Bei der Lanolinfabrik handelt es sich um einen ehemaligen, historischen Gewerbehof. Wo 1874 noch Lanolin (Wollfett) hergestellt wurde, entsteht ein moderner Bürocampus mit zwei Büroneubauten und drei denkmalgeschützten und aufwändig sanierten Industriealtbauten. Der Campus ist durch mehrere begrünte Aufenthaltsbereiche mit Sitzgruppen aufgelockert.
Pkw-Stellplatzmöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück sowie ca. 250 Fahrradstellplätze.

Das Jafféhaus ist eines der drei Bestandsgebäude, welches derzeit aufwendig saniert wird und kurzfristig bezugsfertig ist. Die hier beworbene Fläche befindet sich um Erdgeschoss.

Alle Immobilienanbieter sind gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für diese Immobilie liegt noch kein Energieausweis vor, bzw. dieser wird zur Besichtigung mitgebracht.

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Flächenaufstellung:

Jafféhaus:
Büro EG, ca. 368 m² ab 25,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug nach Vereinbarung
Büro 1.OG, ca. 196 m² ab 25,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug nach Vereinbarung
Büro 1.OG, ca. 163 m² ab 25,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab Herbst 2022 (Erweiterungsfläche)


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Alle Immobilienanbieter sind gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für diese Immobilie liegt noch kein Energieausweis vor, bzw. dieser wird zur Besichtigung mitgebracht.

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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