Lenbachstrasse 42c - 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf

Doppelhaushälfte in 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf zur Miete

Objekt-ID: 112135 ( DHH014 )

Modernes Familiendomizil mit Garten!

Anbieter

Frau Saskia Fichtner

Living in Berlin e.K.
Hönower Straße 72
12623 Berlin

T:  03051487800
M: 01785055635
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

15370 Fredersdorf-Vogelsdorf (Fredersdorf bei Berlin)

Strasse Nr.

Lenbachstrasse 42c

Wohnfläche

ca. 154 m²

Grundstücksfläche

300 m²

Zimmer

4

Badezimmer

1

Etagenanzahl

2

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Preis

Kaltmiete

1.500 €

Nebenkosten

50 €

Warmmiete

1.550 €

Kaution

4.500 €


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

2031-03-02

Endenergiebedarf

89.80 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
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C
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D
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E
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Lage

Die Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf gehört zum Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg. Fredersdorf ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, umgeben von schön angelegten Gärten mitten im Grünen und ist vor allem bei Familien sehr beliebt. Die nächste Bushaltestelle der Linie 948 ist etwa 100 Meter vom Objekt entfernt. Mit dem Bus können Sie zum Bahnhof Petershagen oder S-Bahnhof Fredersdorf gelangen. Beide Bahnhöfe werden von der Berliner S-Bahnlinie S5 zu den Hauptverkehrszeiten im 20-Minuten-Takt bedient. Die S5 ist mit der Berliner Innenstadt und mit dem Bahnhof Strausberg Nord verbunden. Mehrere Kitas und Schulen befinden sich um Umkreis von zwei Kilometern. Für die täglichen Einkäufe brauchen Sie nicht weit zu fahren: Aldi und ein NP-Markt erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von zwei Minuten. Das Einkaufszentrum Kaufpark Eiche, mit diversen Geschäften für Lebensmittel, Gesundheit, Technik und Mode, erreichen Sie nach knapp 12,5 Kilometern. Verschiedene Ärzte erreichen Sie innerhalb von fünf Minuten. Die große Verbindungsachse B1 / B5 nach Berlin und Brandenburg ist wenige Kilometer entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl an Geschäften, wie Hellweg, Holz Possling oder Roller. Die B1 stellt die direkte Zufahrt zur nächstgelegenen Autobahnauffahrt, der A10 in Vogelsdorf dar, und ist nach nur ca. zehn Minuten erreicht. Das bekannte Freiluftkino Friedrichshagen im Friedrichshagener Kurpark, in welchem Sie schöne Sommernächte genießen können, ist nach nur 20 Minuten Autofahrt zu erreichen.

Ausstattung

Sie betreten Ihre moderne Doppelhaushälfte und befinden sich im Eingangsbereich, welcher Ihnen Zutritt zum Gästebad sowie zum offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet. Die Immobilie wird ohne Einbauküche vermietet. Hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Das Wohnzimmer verfügt über eine angenehme Größe. Ein großer Esstisch für die ganze Familie findet hier ebenfalls seinen Platz. Hier können Sie viele schöne Spieleabende verbringen. Des Weiteren befindet sich hier der direkte Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Im Garten befindet sich eine Terrasse, welche zum Entspannen einlädt. Im Garten finden Sie auch Platz für ein Gartenhäuschen. Über eine Stahlharfentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches neben den drei Schlafzimmern auch das Badezimmer beherbergt. Die Schlafzimmer sind schön geräumig und bieten Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das hochwertige Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, einem wandhängenden WC und einer Badewanne.
Das Erdgeschoss ist ausgestattet mit hochwertigen Fliesen. Im Obergeschoss finden Sie in zwei Schlafzimmern Teppich, das dritte Schlafzimmer verfügt über Laminat und das Badezimmer ist gefliest.
Ein modernes Wohnambiente, helle Räume, stylische Bodenbeläge, werden Sie schnell davon überzeugen die richtige Entscheidung getroffen zu haben.
Was Sie tun müssen um hier einziehen zu dürfen? Zunächst mal uns eine Kontaktanfrage senden!

Objekt

Unser Haus liegt in einer ruhigen, von Einfamilienhäusern geprägten und äußerst beliebten Wohngegend in Fredersdorf-Vogelsdorf. Das Haus wurde 2016 errichtet und wird mit einer Gaszentralheizung mittels Fußbodenheizung beheizt. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind mit Fliegengitter ausgestattet sowie im Erdgeschoss zusätzlich mit elektrischen Rollläden. Der idyllische Garten lädt zum Verweilen und Relaxen ein. Ihre Autos können Sie bequem auf den dazugehörigen Stellplätzen parken.

Sonstiges

Es wird beabsichtigt, dass der Mieter die Verträge mit den Versorgern für Gas, Strom, Wasser, Internet und TV selbst abschließt. In den mit 50,00 EUR angesetzten monatlichen Vorauszahlungen sind die Kosten für die Grundsteuer, den Schornsteinfeger, den Müll und die Sach- und Haftpflichtversicherung enthalten.

 

Lenbachstrasse 42c - 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf (Fredersdorf bei Berlin)

 

 

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Frau Saskia Fichtner

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Hönower Straße 72
12623 Berlin

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