Tauentzienstraße 16 - 10789 Berlin

Büro in 10789 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 112205 ( IPB-O-1374 )

"Büroflächen mieten in der Tauentzienstraße 16 in der City West #Tauentzienstraße16 #OfficeBerlin"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10789 Berlin (Charlottenburg (Ortsteil))

Strasse Nr.

Tauentzienstraße 16

Bürofläche

1.273,32 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

28 €

Mietpreis pro qm

28 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Baujahr

1949

Energieträger

Fernwärme

Strom

292.00 kWh/(a⋅m²)

Wärme

77.00 kWh/(a⋅m²

)

Lage

Das Objekt befindet sich in bester Lage in der City West, in der Tauentzienstraße. Einzelhandelsflächen, Büros, Praxen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal. Neben Busstationen gelangt man fußläufig zu unterschiedlichen U-Bahnhöfen und diversen U-Bahnlinien. Der S-Bahnhof Zoologischer Garten, der ebenfalls von Regionalzügen angefahren wird, ist innerhalb weniger Fußminuten oder zwei Busstationen erreichbar.

Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen in der Tauentzienstraße 16 - T16:

Moderner, zeitgemäßer Bürokomfort
Flexible Raumaufteilung
Personenaufzug
Separate Sanitäreinheiten
Teeküche
Vollständige Sanierung in 2021

Büroräume mieten in Berlin in der Tauentzienstraße 16.

Objekt

Erstbezug der Tauentzienstraße 16 nach umfassender Sanierung, mit Blick auf die Gedächtniskirche und das Europacenter.

Die vakanten Mietflächen befinden sich im 4. und 5. Obergeschoss des Objektes. Es besteht die Möglichkeit nur eine Etage anzumieten. Der neue Mieter wird alleiniger Nutzer der gesamten Etage(n), die über zwei Aufzüge oder das bestehende Treppenhaus erreichbar ist.

Pro Etage stehen ca. 636 m², inkl. Sanitärbereichen, zur Verfügung. Ein geplanter, noch nicht genehmigter Balkonanbau, würden bei Umsetzung ca. 31 m² ergeben, bei der dann die Hälfte der Fläche als Mietfläche berücksichtigt werden würde.

Die verschiedenen Flächenkonzepte der Büroflächen können Sie den beigefügten Beispielgrundrissen entnehmen.
Die Büro-Visualisierung veranschaulichen eine mögliche Gestaltung der Fläche, nach erfolgtem Ausbau. Aufteilung und Gestaltung der Büroflächen erfolgen in Absprache mit dem Vermieter.

Büros mieten in bester Lage in der Tauentzienstraße 16. #CityWestOffice

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1949.

Flächenaufstellung:

Büro, 5.OG, ca. 636,66 m² ab 28,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab Q3-2021
Büro, 4.OG, ca. 636,66 m² ab 28,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab Q3-2021


#Büro #mieten #Berlin #Charlottenburg #Tauentzienstraße16 #officespace #IPB #realestate #besteLage #buerosucher #BüroBerlin #Büromieten #Bürofläche #IVD #Praxisflächen #CityWestBüro #Gewerbefläche #Gewerbemakler #Büromakler #ImmobilienProjekteBerlin

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

Sie wollen ein Büro mieten in Berlin?
ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler

 

Tauentzienstraße 16 - 10789 Berlin (Charlottenburg (Ortsteil))

 

 

Kontakt aufnehmen
Ihre Anfrage zu Objekt-ID 112205

Pflichtfeld*


 

 

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
  Online Business Card