Kurländer Allee 16 - 14055 Berlin

Doppelhaushälfte in 14055 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 112232 ( EFH083 )

Haus mit Charme exponierter Lage!

Anbieter

Frau Saskia Fichtner

Living in Berlin e.K.
Hönower Straße 72
12623 Berlin

T:  03051487800
M: 01785055635
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

14055 Berlin (Westend (Ortsteil))

Strasse Nr.

Kurländer Allee 16

Verfügbar ab

sofort

Wohnfläche

ca. 203 m²

Grundstücksfläche

500 m²

Zimmer

6

Badezimmer

2

Einbauküche

vorhanden

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Preis

Kaltmiete

3.500 €

Nebenkosten

400 €

Warmmiete

3.900 €

Kaution

10.500 €


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

2028-11-07

Kennwert

112.00 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
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E
F
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G
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Lage

Ihr neues Heim befindet sich in Charlottenburg-Wilmersdorf in der Heerstraßensiedlung und gehört mit zu einer der beliebtesten Lagen in der Hauptstadt und ist ein eher gutbürgerlicher Stadtteil. Mehrere Kitas und Schulen, wie zum Beispiel der Kindergarten Ei-Kita Eichhörnchen, die "Britische Schule", die Wald-Grundschule, die Heinz-Galinski-Schule oder auch die Peter-Ustinov-Schule, erreichen Sie innerhalb von maximal zehn Minuten mit dem Auto. Der Nahverkehr ist hier gut ausgebaut: Die nächste S-Bahnstation Heerstrasse ist nur 450 Meter von unserem Objekt entfernt. Der U-Bahnhof Theodor-Heuss-Platz (U-Bahnlinie 2) ist ca. 1,5 Kilometer entfernt. Die U-Bahnlinie 2 verkehrt zwischen den Bahnhöfen Pankow und Ruhleben. Weiterhin verkehren hier verschiedene Buslinien. Ohne Probleme gelangen Sie innerhalb von ca. 15 Minuten auch zum Zoologischen Garten. Der Berliner Funkturm ist ein berühmtes Wahrzeichen der Bundeshauptstadt, welcher mit dem Auto ca. fünf Minuten entfernt ist. Mit seiner 126 Meter hohen Aussichtsplattform können Sie einen spektakulären Blick über Berlin erleben. Genießen Sie nach dieser sensationellen Aussicht noch ein leckeres Essen in dem vor Ort liegenden Funkturm-Restaurant. Für den täglichen Bedarf befinden sich Rewe City, Netto Marken-Discount, Aldi und Edeka in einem Umkreis von maximal drei Kilometern Entfernung. Für die großen Einkäufe fahren Sie am besten zum Kurfürstendamm. Hier finden Sie eine Vielzahl an Geschäften, unter anderem auch das KaDeWe. Apotheken und Ärzte sind ebenfalls in einem Umkreis von 500 Metern zu erreichen. Genießen Sie diese hervorragende Lage - hier kommen Sie zu Fuß, mit Bus und Bahn, dem Fahrrad oder auch mit dem Auto schnell zu allen wichtigen Orten der Stadt.

Ausstattung

Ihr neues Mietshaus hat eine Wohnfläche von ca. 203 m². Es verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, einen Wintergarten, fünf Schlafzimmer, eine Küche, zwei Tageslichtbäder und ein Gäste-WC. Im geräumigen Wohnzimmer finden Sie genügend Stellfläche für ein großes Sofa, eine Anbauwand und weitere Möbel. Ebenso befindet sich hier ein Kamin, welcher für eine gemütliche Atmosphäre vor allem an kalten Tagen sorgt. Der tolle Wintergarten bietet durch die große Fensterfront eine schöne Sicht in den Garten und kann unter anderem als Esszimmer oder Entspannungsraum genutzt werden. Das Haus wird mit einer Einbauküche vermietet, welche über sämtliche elektrische Geräte, wie z.B. ein Cerankochfeld, einen Backofen, eine Umluftabzugshaube, einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank verfügt. Im oberen Geschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, welche aber auch als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Zimmer bieten Platz für einen Kleiderschrank, ein Bett oder einen Schreibtisch und diverse Schränke. Das größere Schlafzimmer auf dieser Etage bietet Ihnen Zugang zum Balkon, von welchem Sie in den Garten blicken können. Das hochwertige Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein wandhängendes WC, einen Strukturheizkörper und ein Handwaschbecken. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein kleinerer Raum, der sich als Ankleide eignet und ein Badezimmer. Die beiden Zimmer würden sich auf Grund ihrer Größe als weitere Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Den kleineren Raum können Sie ganz hervorragend als Ankleide nutzen oder auch ein kleines Büro draus machen. Das moderne Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Dusche, einem wandhängenden WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Im Kellergeschoss befinden sich die Tiefgarage sowie zwei Abstellräume.
Sämtliche Räume sind mit einem hochwertigen Dielenboden ausgestattet. Der Wintergarten, die Küche, der Balkon und die Bäder sind gefliest.

Objekt

Die 1924 erbaute Doppelhaushälfte verfügt über drei Etagen. Die Fassaden in der Wohnsiedlung sind denkmalgeschützt. Die ansprechende Immobilie ist mit doppelt verglasten Kunststofffenstern sowie doppelverglasten Holzfenstern und Fensterläden ausgestattet und wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Der Wintergarten und die oberen Bäder werden durch eine Fußbodenheizung beheizt. Das Haus befindet sich sowohl von außen, als auch von innen in einem guten und gepflegten Zustand und bietet zudem noch einen schönen Garten, einen Balkon und eine große Terrasse. Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss finden Sie eine große Garage, welche Platz für mindestens zwei Autos und viel Stauraum bietet. Zusätzlich befinden sich hier der Heizungsraum und ein Werkraum. An Platz wird es Ihnen hier nicht mangeln.

Sonstiges

Bitte beachten Sie die Maximalmietdauer von 3 Jahren.

 

Kurländer Allee 16 - 14055 Berlin (Westend (Ortsteil))

 

 

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