Schönhauser Allee 36-39 - 10435 Berlin

Provisionsfreies Büro in 10435 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 112360 ( IPB-O-1379 )

"Büroneubau in der KulturBrauerei direkt in der Schönhauser Allee 36-39 #KulturBrauerei #Büro

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10435 Berlin (Prenzlauer Berg (Ortsteil))

Strasse Nr.

Schönhauser Allee 36-39

Bürofläche

971,20 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaution

keine Angaben


Energie

Lage

Die Kulturbrauerei zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Innenstadtlage aus. Durch die perfekte Anbindung an den ÖPNV und die verkehrsgünstige Lage an der Schönhauser Allee sind alle Hotspots der Berliner City in wenigen Minuten erreicht. Der Alexanderplatz ist nur 2 U-Bahn-Stationen Entfernt. Den Berliner Hauptbahnhof erreichen Sie mit der Tram in ca. 10 Minuten.
Unzählige Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken befinden sich in fußläufiger Nähe.

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Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen in der Schönhauser Allee 36-39 - KulturBrauerei:

Die Gestaltung der Grundrisse ist flexibel.

Das Gebäude kann sowohl als Solitärobjekt an einen Büronutzer als auch etagenweise an mehrere Mieter vermietet werden. Das 2. und 3. OG sind intern verbunden und daher nur gemeinsam anmietbar.

Der zukünftige Mieter kann auf sämtliche Ausstattungsmerkmale wie Fußböden, Wandgestaltung, WC-Bereiche etc. Einfluss nehmen.

Objekt

Das Gebäude wird nach allen Anforderungen des Denkmalschutzes neu aufgebaut und sich ideal in das Gesamtensemble der KulturBrauerei einfügen.

Trotz der hohen Anforderungen an den Denkmalschutz muss auf einen hohen Komfort im Inneren nicht verzichtet werden - durch eine durchdachte Anordnung der Fenster und der offenen Etagenstruktur, werden alle Flächen mit ausreichend Tageslicht versorgt. Die Flächen erfüllen alle Anforderungen an einen modernen Büroarbeitsplatz

Alle Immobilienanbieter sind gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für diese Immobilie liegt noch kein Energieausweis vor, bzw. dieser wird zur Besichtigung mitgebracht.

Büros mieten in der Schönhauser Allee 36-39 #KulturBrauerei

Sonstiges

Flächenaufstellung:

Büro EG - 3.OG, ca. 971 m², teilbar ab ca. 255 m², Preis auf Anfrage, Bezug voraussichtlich ab Q4 2022

Alle Immobilienanbieter sind gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für diese Immobilie liegt noch kein Energieausweis vor, bzw. dieser wird zur Besichtigung mitgebracht.

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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler

 

Schönhauser Allee 36-39 - 10435 Berlin (Prenzlauer Berg (Ortsteil))

 

 

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Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
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