Dennewitzstrasse 36-40 - 10785 Berlin

Erdgeschosswohnung in 10785 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 112449 ( WE609 )

Neue 2-Zimmer-Wohnung Tiergarten!

Anbieter

Frau Saskia Fichtner

Living in Berlin e.K.
Hönower Straße 72
12623 Berlin

T:  03051487800
M: 01785055635
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10785 Berlin (Tiergarten (Ortsteil))

Strasse Nr.

Dennewitzstrasse 36-40

Wohnfläche

ca. 58,15 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Etage

0

Personenaufzug

vorhanden

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Preis

Kaltmiete

1.279 €

Nebenkosten

180 €

Warmmiete

1.459 €

Kaution

3.837 €


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

2026-07-14

Endenergiebedarf

22.10 kWh/(a⋅m²)

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
G
H
H

Lage

Unser Neubauprojekt liegt sehr zentral in Berlin - Tiergarten. Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut. Der U-Bahnhof Gleisdreieck (U1 , U2, U3) ist in ca. vier Minuten zu Fuß erreicht. Mit der U2 sind Sie innerhalb von zwölf Minuten am Bahnhof Zoologischer Garten, wo das Bikini Berlin, der Zoopalast und die Einkaufsmeile am Berliner Ku-Damm zum Flanieren und zum Zeitvertreib einladen. Nur zwei Kilometer entfernt befindet sich das Europacenter mit vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten rund um die Themen Beauty, Mode und Haushaltswaren. In Richtung Wittenberg Platz finden Sie Stores von namenhaften Marken, wie Adidas und Nike und auch das KaDeWe ist von hier nur noch 500 Meter entfernt.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung Ihres neuen Traumzuhauses vorhanden. Sie finden Supermärkte, verschiedene Ärzte, Restaurants und Bars im Umkreis von ca. 750 Metern. Die Siegessäule können Sie nach nur ca. zwei Kilometern Autofahrt erklimmen und einen einzigartigen Blick weit über die Dächer Berlins genießen. Rundherum lädt der Tiergarten zum Joggen ein und ist auch für lange Spaziergänge perfekt. Für die abendliche Gestaltung bieten Ihnen die verschiedenen Freizeiteinrichtungen rund um den Potsdamer Platz, der nur knapp zwei Kilometer entfernt ist, allerhand Möglichkeiten.
Diese einzigartige Lage mitten im Herzen Berlins wird Sie begeistern!

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen und offen gestalteten Wohn-, Küchen- und Essbereich, einer Terrasse, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer, verteilt auf ca. 58,15m². Der Wohn-, Küchen- und Essbereich bietet genügend Platz für eine Wohnlandschaft und einen Esstisch. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse im eigenen Gartenabteil, auf welcher Sie Ihren wohl verdienten Feierabend genießen können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem wandhängendem WC, einem Handwaschbecken und einem Strukturheizkörper ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die Ausstattung der Wohnung ist sehr hochwertig. Unter dem eleganten Echtholzparkett befindet sich eine moderne Fußbodenheizung, welche in jedem Zimmer individuell eingestellt werden kann. Das Badezimmer ist mit grauen Fliesen ausgestattet.
Die durch moderne Architektur und durchdachten Grundriss geprägte Wohnung bietet eine ausgezeichnete Wohnqualität.

Objekt

Das im Jahr 2021 neu errichtete Gebäude verfügt über acht Etagen. Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist in allen Räumen mit dreifachverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die verbaute Fußbodenheizung sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima und Sie müssen nie unter kalten Füßen leiden. Zur Wohnung gehören eine Terrasse mit Garten und ein Kellerabteil. Auch eine Fahrradabstellmöglichkeit steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Der Innenhof ist begrünt und spendet Platz für Erholung.

Sonstiges

Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von 24 Monaten.
Da sich die Wohnung aktuell im Bau befindet können wir keine Bilder zur Verfügung stellen.

 

Dennewitzstrasse 36-40 - 10785 Berlin (Tiergarten (Ortsteil))

 

 

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Frau Saskia Fichtner

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Hönower Straße 72
12623 Berlin

T:  03051487800
M: 01785055635
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