Friedrichstraße 101 - 10117 Berlin

Büro in 10117 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 112731 ( IPB-O-1311-G )

"Admiralspalast - Exklusive Büroflächen mieten in der Friedrichstraße 101 in Mitte #Admiralspalast"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10117 Berlin (Mitte)

Strasse Nr.

Friedrichstraße 101

Verfügbar ab

Q2-2022

Bürofläche

1.427 m²

Etagenanzahl

6

Personenaufzug

vorhanden

Barrierefrei

ja

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaltmiete

39 €

Mietpreis pro qm

39 €

Nebenkosten

4,50 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Lage

Mitte ist das Zentrum und Herzstück von Berlin. Hier schlug die Geburtsstunde der Stadt und hier konzentrieren sich ihre Geschichte, die des Landes und des Kontinents. Mitte war und ist unverwechselbar, nirgendwo sonst spiegelt sich die offene Weltstadt Berlin so eindrücklich. Beim Spaziergang über den Prachtboulevard Unter den Linden oder über die Museumsinsel verzaubert die eindrucksvolle Architektur, die zu Recht zum UNESCO-Welterbe gehört. Hier sind Historie und Kultur auf einzigartige Weise verdichtet - von der Büste der Nofretete bis zu Gemälden von Weltrang und den Zeugen der deutschen Geschichte.
Im Bezirk Mitte wird jedoch auch Zukunft gestaltet und werden Weichen gestellt. Hier befinden sich sowohl der Regierungssitz als auch die meisten Verfassungsorgane der Bundesrepublik Deutschland. In Mitte haben sich eine Vielzahl von Zweigstellen international tätiger Unternehmen angesiedelt. Globale Bekanntheit besteht außerdem durch zahlreiche kulturelle Institutionen und aufgrund seiner Stellung als Gründerzentrum.

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Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen in der Friedrichstraße 101 - Admiralspalast:

Berlin, Friedrichstraße. Der ADMIRALSPALAST liegt direkt am Prachtboulevard Berlin-Mitte. Auf insgesamt 2.310 m² Gesamtfläche stehen Ihnen hier hochwertig ausgestattete Büroräume zur Verfügung. Zu den Highlights zählen Meeting-Point-Zellen und Konferenzräume mit modernster Kommunikationstechnik. Der Mix aus Großraumbüro, Konferenzräumen, Lounges und Meeting-Point-Zellen bieten eine hohe Flexibilität und gleichzeitig eine Großzügigkeit für neue Ansprüche in der heutigen Arbeitswelt. Genießen Sie die einzigartige Atmosphäre der ehemaligen Badeanstalt und der eindrucksvollen historischen Gebäude und tauchen Sie ein in die Businesswelt des Office-Labels ADMIRALSPALAST.

FASSADE / FACADE
Natursteinfassade, teilweise mit Stuckelementen
Natural stone facade with stucco elements

FENSTER / WINDOWS
Schwarze Stahlrahmen- & Aluminiumfenster
Black steel-framed & aluminum windows

TERRASSE / TERRACE
In Geschoss 2, 4, 5 Dachterrasse
On 2nd, 4th, 5th floor roof top

ATRIUM / ATRIM
Mit gestaffelten Balkonen im 2. bis 6.OG
With stepped balconies on floor 2 till 6

FUSSBODEN / FLOORS
Parkett, Teppich oder Estrich
Parquet, carpet or screed

INNENWÄNDE / INTERIOR WALLS
Naturstein, Beton, Stahl, Keramikfliesen
Natural stone, concrete, steel,
ceramic tiles

LÜFTUNG & KLIMATISIERUNG /
VENTILATION & AIR CONDITIONING
Klimatisiert
Air-conditioned

ZUGANGSSYSTEM /ACCESS SYSTEM
Video- und Türsprechanlage
Video and intercom system

EDV-VERKABELUNG /IT CABLING
CAT 7 über Bodenkanäle
CAT 7 via floor trunking

Moderne Büroflächen mieten im Admiralspalast. Büro in Berlin-Mitte

Objekt

Moderne Büros hinter historischen Fassaden. Die Office-Bereiche im ADMIRALSPALAST liegen innerhalb des Ensembles, das sich grob in zwei Gebäude gliedert - den Altbau an der Friedrichstraße mit dem rot-weißen Gemäuer im Innenhof und den Neubau mit seiner markanten Architektur. Beide Gebäudeteile sind dabei komplett vom Theaterbetrieb entkoppelt. Die vakanten Flächen im Neubau bieten auf 4 Etagen ca. 2.310 m² modernsten Büroraum mit einem variantenreichen Grundrissangebot.
Highlight und größter Bereich des ADMIRALSPALASTES sind die zwei Etagen oberhalb des Altbaus. Sie erstrecken sich über die komplette Grundfläche des Gebäudes. Hier entsteht Raum für modernste Bürolandschaften, Konferenzräume, Meeting-Areas und kommunikative Zonen. In diese Bereiche integrierte Elemente des historischen ADMIRALSPALASTES, Lufträume bzw. Galerien, riesige Oberlichter und eine Deckenhöhe von bis zu 7 Metern erzeugen ein einzigartiges Raumgefühl - und damit die perfekte Bühne für Ihr Unternehmen.
Der ADMIRALSPALAST weiß nicht nur durch seine Architektur und die Qualitäten der Räumlichkeiten zu beeindrucken. Hinter den Kulissen - in diesem Fall den Wänden, Decken und Böden - arbeitet eine zukunftsorientierte Technik mit an Ihrem Erfolg. Ein High-Speed-Anschluss an das Glasfasernetz Berlins verbindet Ihr Unternehmen mit der ganzen Welt. Moderne Präsentationstechnik in den Konferenzräumen erlaubt es, Ihre Botschaften per Video-Konferenz zu übertragen. Schallschluckende Elemente, trittschallgedämmte Böden und die Klimatisierung der Räume sorgen zusätzlich für eine positive Atmosphäre in den Arbeitsräumen. In der Nachbarschaft besteht die Möglichkeit, PKW-Stellplätze anzumieten.

Alle Immobilienanbieter sind gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für diese Immobilie liegt noch kein Energieausweis vor, bzw. dieser wird zur Besichtigung mitgebracht.

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Sonstiges

Flächenaufstellung:

Friedrichstraße 101:
Büro, ca. 1.427 m², teilbar ab 659 m², ab 39,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug voraussichtlich ab Q2-2022*

*inklusive Terrassenflächen (teilweise)

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Alle Immobilienanbieter sind gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für diese Immobilie liegt noch kein Energieausweis vor, bzw. dieser wird zur Besichtigung mitgebracht.

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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Friedrichstraße 101 - 10117 Berlin (Mitte)

 

 

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