Miraustraße 54 - 13509 Berlin

Büro in 13509 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 112751 ( IPB-O-1332-G )

"Büro- und Lagerflächen mieten in der Miraustraße 54 in Berlin-Reinickendorf #Mira54"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

13509 Berlin (Reinickendorf)

Strasse Nr.

Miraustraße 54

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Bürofläche

4.213,73 m²

Etage

0

Etagenanzahl

7

Personenaufzug

vorhanden

Barrierefrei

ja

Einbauküche

vorhanden

Preis

Nebenkosten

2,50 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Kennwert

199 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Energieträger

Fernwärme

Lage

Mitten im etablierten Gewerbegebiet Breitenbachstraße im Ortsteil Borsigwalde befindet sich die Liegenschaft. Der breite Flächen- und Branchenmix gestaltet sich besonders für kleine bis mittelständische Betriebe als sehr attraktiv. So sind u.a. Unternehmen wie Autohaus Dinnebier, Fressnapf, Multipolster, Toys´RÚs und TÜV Rheinland hier ansässig. Durch das im Westen angrenzende Wohngebiet befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.
Durch die Nähe zur Stadtautobahn ist das Gebiet ein bevorzugter Standort für die Ansiedlung von Gewerbeunternehmen.

- Bushaltestelle Miraustr. (322, X33) in 2 Min. fußläufig erreichbar
- S-Bahnhof Eichborndamm (S25) in 10 Min. fußläufig erreichbar
- Autobahn (111) in 6 Min. mit dem Auto erreichbar

Ausstattung

Nach Mieterwunsch.

Objekt

Das 1993 errichtete Büro- und Logistikgebäude verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 7.064 m² und einer Gesamtmietfläche von ca. 22.800 m². Im unteren Teil des Gebäudes befinden sich großzügige Lagerflächen mit separaten Liefereingang bzw. Rampenbereich. Das 1. bis 7. Obergeschoss besteht aus flexibel nutzbaren Büroflächen mit Teeküchen, Sanitäranlagen und Konferenzräumen. Das Gebäude hat insgesamt 5 Personenaufzüge und 2 Lastenaufzüge. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über objekteigene Stellplätze.

Büro- und Lagerflächen mieten direkt in der Miraustraße 54 #Mira54

Sonstiges

Flächenaufstellung:

Lager EG, ca. 2.306 m² ab 7,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.01.2022
Büro EG, ca. 216,13 m² ab 12,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab sofort
Lager/Logistik 2.OG, ca. 1.691,60 m² ab 7,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.12.2021

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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

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Miraustraße 54 - 13509 Berlin (Reinickendorf)

 

 

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