Franklinstraße 28-29 - 10587 Berlin

Büro in 10587 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 112773 ( IPB-O-724-G )

"8 Floors - BERLIN - Büro mieten in der Franklinstraße 28-29 / Salzufer 11-12 #8Floor #Berlin"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10587 Berlin (Charlottenburg)

Strasse Nr.

Franklinstraße 28-29

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Bürofläche

2.198 m²

Etagenanzahl

8

Personenaufzug

vorhanden

Barrierefrei

ja

Einbauküche

vorhanden

Preis

Nebenkosten

4,50 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

153 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Lage

Das Büroensemble befindet sich im Herzen des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf unmittelbar am Salzufer, dem Ernst-Reuter-Platz und dem Campus der Technischen Universität.

Sehr gute Anbindung an den ÖPNV über mehrere Buslinien sowie den fußläufig entfernten U-Banhhof "Ernst-Reuter-Platz" (U2).
Innerhalb weniger Minuten erreicht man den S-und U-Bahnhof "Zoologischer Garten" (U,1,U2,U9, S5,S7,S75,S46, mehrere Regionalfernzüge).
Die A100 ist nur ca. 2 km von Objekt entfernt

Büro mieten in Berlin-Charlottenburg #8Floor

Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen in der Franklinstraße 28-29 / Salzufer 11-12 - 8Floor:

Begrünte und aufwendig gestaltete Innenhöfe und Außenbereiche
Gastronomische Einrichtungen, ein Kindergarten sowie ein Fitnessstudio im Objekt
Dachterrasse vorhanden
Außen liegender Sonnenschutz mit automatischer Steuerung
Repräsentative Eingangsbereiche mit Lounge-Charakter
Lichte Raumhöhe ca. 2,85 m - 3,20 m
Personen- und Versorgungsaufzüge
Großzügige Fensterflächen
Lichtdurchflutete Büroflächen
Teilweise Hohlraumböden
CAT-7 Verkabelung
Fußböden nach Mieterwunsch
Beleuchtung
Be- und Entlüftung mit unterstützender Kühlung
Getrennte Sanitäranlagen
Einbauküchen

Objekt

Das Projekt 8 Floors ist ein imponierender Gebäudekomplex bestehend aus 3 Häusern, mit einem architektonisch hochwertigen Glasturm und direkt am Ufer des Landwehrkanals gelegen.
Der Komplex besitzt eine markante Metallfassade mit Glaskubus,
begrünte und aufwendig gestaltete Innenhöfe, helle und hochwertig ausgestattete Flächen sowie eine Dachterrasse mit spektakulärem Blick vom Regierungsviertel bis zum Funkturm.
Im Erdgeschoss finden sich diverse Einrichtungen, die dem Mieter mehr Komfort versprechen, wie z. B. ein Restaurant, Cafe, Kantine, Kindergarten und Fitnessstudio.

Stellplätze im Hof und in der Tiefgarage anmietbar.

Büros mieten in bester Lage direkt in der Franklinstraße 28-29 / Salzufer 11-12 im #8Floor

Sonstiges

Flächenaufstellung:

Büro, 2.OG, ca. 686 m², ab 23,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.02.2022
Büro, 7.OG, ca. 1.530 m², ab 25,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.08.2021
 
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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

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