12107 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Haus in 12107 Berlin zum Kauf

Objekt-ID: 112957 ( 00047 )

Ihre Kapitalanlage im Zweifamilienhaus in Mariendorf ! Eigenbedarf denkbar!

Anbieter

Herr Thomas Heidrich
Inhaber

Ulmann Immobilien
Frohnauer Straße 3
13467 Berlin

Z: 030 - 404 3003
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

12107 Berlin (Berlin (Mariendorf))

Verfügbar ab

nach Absprache

Wohnfläche

ca. 169,40 m²

Grundstücksfläche

906,40 m²

Zimmer

8

Badezimmer

3

Etagenanzahl

2

Gartennutzung

möglich

Preis

Kaufpreis

875.000 €

Kaltmiete

1.300 €

Käuferprovision

7,19 % v. VKPreis inkl. gesetzl. MwSt.


Energie

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und zugleich auch zentralen Lage.
In Alt-Mariendorf ermöglichen Bus und Bahn sowie eine gute Infrastruktur eine schnelle Anbindung an die Stadt.
In wenige Minuten lassen sich Drogerie, Supermarkt, Apotheke, Restaurants und vieles mehr erreichen.
Besonders bemerkenswert ist der nahe gelegene Britzer-Garten, die Trabrennbahn, sowie Golfrange und Schwimmbad.

Ausstattung

* Balkon

* Terrasse

*Keller

*Garten

Objekt

Zum Verkauf steht ein unterkellertes Zweifamilienhaus aus den 1960er Jahren, bestehend aus zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohneinheit 1 mit 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von
ca. 82,15 m². Im Obergeschoss liegt die zweite Wohneinheit mit ca. 76 m² Wohnfläche bestehend aus 3,5 Zimmern. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 906 m², der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 600,00 EUR/m² und die GFZ liegt bei 0,4.
Das Grundstück bietet Stellplatzmöglichkeiten und eine ca. 400 m² große Gartenfläche.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

 

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