Kantstraße 21 - 10623 Berlin

Büro in 10623 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 112993 ( IPB-O-1235-1 )

"Exklusive Büroflächen im sanierten Altbau am Savignyplatz - Büro mieten in der Kantstraße -Berlin"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10623 Berlin (Charlottenburg)

Strasse Nr.

Kantstraße 21

Verfügbar ab

01.06.2022

Bürofläche

206,34 m²

Etage

1

Etagenanzahl

6

Personenaufzug

vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaltmiete

32 €

Mietpreis pro qm

32 €

Nebenkosten

3,50 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Die unmittelbare Nachbarschaft ist von einer vielseitigen internationalen Gastronomie besiedelt. Am Tage findet man neben einem reichhaltigen Café- und Mittagsangebot viele Shops, Galerien und selbstverständlich auch diverse Versorgungsmöglichkeiten für den alltäglich Bedarf.

Für das abendliche Vergnügen sorgen z.B. das Theater des Westens, verschiedenen Kinos, Clubs und Szenelokale wie die Paris Bar oder das rund um die Uhr geöffnete Schwarze Café. Der Kurfürstendamm ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen in der Büro mieten in der Kantstraße 21:

- Elektronisches Zutrittskontrollsystem
- Sprechanlage mit Videofunktion
- Aufzug direkt in die Mietfläche
- Hochwertige Parkettböden
- Stuckelemente
- Historische Flügeltüren
- Holzeinbauschränke
- Hochwertige Sanitärobjekte
- Dimmbares LED-Lichtschienensystem mit indirektem Licht und Strahlern
- Strom-und EDV-Anschlüsse wandbündig integriert
- Südbalkon

Objekt

Das sechsgeschossige Wohn- und Geschäftshaus von 1888 liegt in der Kantstraße zwischen Savignyplatz und Stilwerk und damit in fußläufiger Entfernung zu Tauentzien, Zoo und Ku ´Damm.
Der Ort ist durch eine vielfältige Gastronomieszene geprägt und verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Das Haus wurde bis August 2018 vollumfänglich saniert und präsentiert sich nun neu mit stilvollen Details und einer modernen Ausstattung.

Alle Immobilienanbieter sind gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für diese Immobilie liegt noch kein Energieausweis vor, bzw. dieser wird zur Besichtigung mitgebracht.

Büro mieten in der City West - #Kantstraße21

Sonstiges

Flächenaufstellung:

Büro, 1.OG, ca. 206,34 m² ab 32,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.06.2022

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Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler

 

Kantstraße 21 - 10623 Berlin (Charlottenburg)

 

 

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