Eckdaten
PLZ Ort |
12587 Berlin |
Strasse Nr. |
Fürstenwalder Damm 294 |
Verfügbar ab |
ab sofort |
Wohnfläche |
ca. 79,77 m² |
Zimmer |
3 |
Badezimmer |
1 |
Etage |
2 |
Etagenanzahl |
4 |
Personenaufzug |
vorhanden |
Barrierefrei |
ja |
Preis
Kaufpreis |
449.000 € |
Käuferprovision |
3,57% inkl. 19% MwSt. |
Energie
Energiepass |
Energiebedarfsausweis |
Gültig bis |
2031-09-19 |
Endenergiebedarf |
41.50 kWh/(a⋅m²) |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Energieträger |
Gas |
Effizienzklasse |
ENERGIE A++
A++ A+
A+ A
A B
B C
C D
D E
F
F G
G H
H |
Lage
- Straßenbahnhaltestelle eine Minute entfernt
- mehrere Supermärkte im Umkreis von 2,3 Kilometern
- mehrere Ärzte im Umkreis von 2,3 Kilometern
- Kitas und Schulen in wenigen Minuten erreichbar
- Badestelle Müggelspree nur 450 Meter entfernt
- mehrere Supermärkte im Umkreis von 2,3 Kilometern
- mehrere Ärzte im Umkreis von 2,3 Kilometern
- Kitas und Schulen in wenigen Minuten erreichbar
- Badestelle Müggelspree nur 450 Meter entfernt
Ausstattung
- dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Verschattungselementen
- gehobene Ausstattung
- ebenerdige Dusche
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Parkettfußboden und Fliesenboden
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- gehobene Ausstattung
- ebenerdige Dusche
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Parkettfußboden und Fliesenboden
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
Objekt
- Neubauprojekt
- Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem
- insgesamt 9 Wohnungen
- Aufzug
- Gaszentralheizung
- Keller
- bezugsfertig ab sofort
Kapitalanleger aufgepasst! Sofern Sie die Wohnung mit einer Einbauküche ausstatten, könnten Sie eine monatliche Nettokaltmiete von ca. 1.699 EUR veranschlagen. Somit ergäbe sich eine Bruttoanfangsrendite von 4,8%. Beim Kücheneinbau können wir Sie gerne mit einem renomierten Küchenunternehmen unterstützen.
- Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem
- insgesamt 9 Wohnungen
- Aufzug
- Gaszentralheizung
- Keller
- bezugsfertig ab sofort
Kapitalanleger aufgepasst! Sofern Sie die Wohnung mit einer Einbauküche ausstatten, könnten Sie eine monatliche Nettokaltmiete von ca. 1.699 EUR veranschlagen. Somit ergäbe sich eine Bruttoanfangsrendite von 4,8%. Beim Kücheneinbau können wir Sie gerne mit einem renomierten Küchenunternehmen unterstützen.
Sonstiges
Die Höhe des Wohngeldes stellt aktuell lediglich eine ca.-Angabe dar und kann noch variieren.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, erhalten Sie gerne ein ausführliches Exposé sowie einen Besichtigungstermin.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, erhalten Sie gerne ein ausführliches Exposé sowie einen Besichtigungstermin.